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二手房买卖合同(二)

二手房买卖合同(二)

  合同编号:___________

  甲方(出卖人):__________________________________

  (本人/法定代表人)姓名:________________________

  国籍:____________________________________________

  (身份证/护照/营业执照号码):__________________

  地址:____________________________________________

  邮政编码:________________________________________

  联系电话:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  国籍:____________________________________________

  电话:____________________________________________

  地址:____________________________________________

  邮政编码:________________________________________

  乙方(买受人):__________________________________

  (本人/法定代表人)姓名:________________________

  国籍:____________________________________________

  (身份证/护照/营业执照号码):__________________

  地址:____________________________________________

  邮政编码:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  联系电话:________________________________________

  国籍:____________________________________________

  电话:____________________________________________

  地址:____________________________________________

  邮政编码:________________________________________

  根据国家和_____省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议

  第一条 房屋的基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第________层,共_______(套/间),房屋结构为______________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

  第二条 房屋面积的特殊约定

  1.本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  2.该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_______%(不包括±_______%)时,房价款保持不变。

  3.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第____种方式处理:

  (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方,并按______利率付给利息。

  (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  (3)________________________________________________________。

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