首页 > 范文大全 > 合同范本 > 租赁合同 > 2017商铺租赁合同范本下载

2017商铺租赁合同范本下载

发布时间:2017-03-18

2017商铺租赁合同范本下载

  商铺出租事宜所涉及的财产数额较大,在签订合同时,双方既要考虑怎样履行合同,又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。分为以下三种:

  第一,商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害。

  第二,由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同。

  第三,由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。

  XX年商铺租赁合同范本

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条 房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。

  第二条 租赁期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条 租金和租金交纳期限

  1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。

  2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,……)。

  3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第三期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第四期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第五期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第六期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  ……

  (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条 各项费用的缴纳

  1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条 出租方与承租方的变更:

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条 违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条 免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

  本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______

  法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______

  联系电话: ______ 联系电话: ______

  联系地址: ______ 联系地址: ______

  身份证号码: ______ 身份证号码: ______

  ______年______ 月 ______日

2017商铺租赁合同范本下载 相关内容:
  • 上海市商铺租赁合同(通用5篇)

    出租方(甲方):国籍:法定代表人:注册证明/身份证号码:产权共有人(签字):住址:承租方(乙方):国籍:法定代表人:注册证明/身份证号:住址:根据《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚...

  • 关于最新商铺租赁合同(精选25篇)

    出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:建筑面积平方米。...

  • 关于商铺租赁合同范文集合(精选25篇)

    出租方(简称甲方):_____身份证号:_____承租方(简称乙方):_____身份证号:_____根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途:...

  • 委托商铺租赁合同(通用23篇)

    甲方:____________________________乙方:第一条、委托事项甲方委托乙方为其出租房产;房产基本情况如下:所有人:___________________________________产权证号:_________________________________租金标准:_________________________...

  • 物业公司商铺租赁协议(精选3篇)

    甲方:(出租方) 物业公司乙方:(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。1.房屋位置(1.座落位置:(2.面积:乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。...

  • 精选商铺租赁合同范文汇总(精选23篇)

    转让方(甲方):_____身份证号码:_____住址:_____受让方(乙方):_____身份证号码:_____住址:_____出租方(丙方):_____身份证号码:_____住址:_____根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如...

  • 超市商铺租赁合同汇编(通用20篇)

    房租号:甲方(出租人):___________乙方(承租人):___________根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同恪守。...

  • 实用的商铺租赁合同锦集(通用20篇)

    甲方: (出租人)乙方: (承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋...

  • 沿街商铺租赁合同集锦(精选20篇)

    出租方(以下简称甲方):____________承租方:(以下简称乙方):____________注:乙方须提供合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证,质量证明的复印件,如非法人签订合同的需提供授权委托书原件。...

  • 最新商铺租赁合同标准版(通用21篇)

    出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,就商铺租赁事宜达成一致,签订如下合同,双方共同遵守。...

  • 2023年城市私人商铺租赁合同(精选21篇)

    甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。...

  • 2023最新商铺租赁合同汇编(精选23篇)

    出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲、乙双方经协商一致,就有关商铺租赁事宜达成如下协议。第一条 房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途,该商铺坐落地址为:路商鋪 ,建筑面积 80平方米。...

  • 2023年正规商铺租赁合同(精选22篇)

    出租方:________________承租方:________________根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。...

  • 经典商铺租赁合同集锦(精选22篇)

    出租方(简称甲方):身份证号:承租方(简称乙方):身份证号:甲方出租一楼(地铺)给乙方经营使用,经双方协议,特立约如下:一,租赁时间为20______年4月26日至20______年4月26日为止,乙方自租用日期起,先付壹仟元(¥1000)给甲方作为租赁...

  • 关于商铺租赁合同范文集锦(精选20篇)

    出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于 ,建筑面积 平方米。...

  • 租赁合同