首页 > 范文大全 > 合同范本 > 房地产商合同 > 个人房地产抵押合同范本

个人房地产抵押合同范本

发布时间:2019-02-08

个人房地产抵押合同范本

  个人房地产抵押合同范本

  抵押人(甲方):

  住所:

  法定代表人:

  电话:  邮政编码:  传真:

  抵押权人(乙方):

  住所:

  法定代表人:

  电话:  邮政编码:  传真:

  年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”),乙方向借款人提供(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现,甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商,共同订立本合同。

  第一条 甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。

  第二条 甲方以其有权处分的财产作抵押,抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件),该清单为本合同的组成部分。

  第三条 甲方承诺:

  (一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

  (二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产,并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解,甲方应给予合作;

  (三)对乙方要求保险的抵押物,甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;

  (四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;

  (五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

  第四条 抵押期间,由于甲方的行为造成抵押物价值减少,甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

  第五条 抵押期间,抵押物如发生投保范围内的损失,或因第三人的行为导致抵押物价值的减少,保险赔偿金或损害赔偿金应(选择):

  (一)存入乙方指定账户,抵押期间甲方不得动用;

  (二)甲方同意提前归还贷款。

  第六条 在抵押期间,甲方出租抵押物应征得乙方同意。

  第七条 在抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得价款应(选择):

  (一)存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用;

  (二)甲方同意提前归还贷款。

  第八条 甲方有下列情形之一,应及时书面通知乙方:

  (一)经营机制发生变化,如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;

  (二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

  (三)抵押的权利发生争议;

  (四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

  (五)法人代表、住所、电话发生变更。

  甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。

  第九条 甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。

  第十条 如发生依据借款合同的约定提前收回贷款,其借款合同项下的债权未得到足额清偿,乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

  第十一条 本合同生效后,借款人与乙方协议延长借款合同履行期限,应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记,延长抵押期间。

  第十二条 借款合同履行期限届满,借款人未清偿债务,乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

  第十三条 本合同自办理抵押物登记之日起生效。

  第十四条 本合同一式两份,由抵押人、抵押权人各执一份,副本份,登记部门一份,由各执一份。

  抵押人(公章):

  法定代表人(签字):

  (或授权代理人)

  抵押权人(公章):

  负责人(签字):

  (或授权代理人)

  签订合同地点:

个人房地产抵押合同范本 相关内容:
  • 哈尔滨市房地产抵押合同(通用20篇)

    哈尔滨市房地产抵押合同抵押人:_________抵押权人:_________为确保_________年_________月_________日签订的_________(以下称主合同)的履行,抵押人_________(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。...

  • 房地产抵押典当合同(通用12篇)

    当户(出典人):________(以下称甲方)住所(地址):________身份证号码:________抵押房产位置:________联系电话:________典当行(抵押权人):________(以下称乙方)公司地址:____企业代码证号:___联系电话:____根据中华人民共和国有关法...

  • 房地产抵押合同书(通用22篇)

    说明(1)下列房地产或权益可以设定抵押:①取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。②城镇国有土地使用权。③依法生效的预售(购)房屋合同。④在建的房地产开发、建设项目。...

  • 经典房地产抵押合同(精选20篇)

    登记号:( )抵押第( )号重庆市房地产抵押合同甲方(抵押人):_____________乙方(抵押权人):___________一、 总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。双方经协商一致,签订本合同。...

  • 最新房地产抵押合同范本(精选24篇)

    当户(抵押人):_____(以下简称"甲方")证件号码:_____住所:_____通讯地址:_____联系电话:_____典当行(抵押权人):_____(以下简称"乙方")住所:_____邮政编码:_____法定代表人/主要负责人:_____联系电话:_____传真:_____鉴于:____...

  • 房地产抵押担保合同集锦(精选15篇)

    抵押人:(以下称甲方)__________住所地:________________电话:________抵押权人:(以下称乙方)________地址:________电话:__________法定代表人:______________职务:________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就...

  • 关于房地产抵押合同(精选22篇)

    房地产抵押合同最新的范本 抵押人(甲方):_________________抵押权人(乙方):_________________为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的...

  • 房地产抵押贷款合同(通用4篇)

    抵押人(借款人):______________________________地址:__________________________________________抵押权人(贷款人):________________________地址:__________________________________________根据《中华人民共和国民法通则》、《中...

  • 房地产抵押贷款合同范本(精选3篇)

    甲方(贷款人、抵押权人):身份证号: 电话:乙方(借款人、抵押人):身份证号: 电话:抵押物业地址:因借款抵押一事,为明确权利义务关系,双方经协商一致自愿订立以下协议以便共同遵守:一、乙方因经济周转急需大额现金,现自愿以其已于...

  • 房地产抵押的贷款合同模板(精选19篇)

    甲方(贷款人、抵押权人):身份证号: 电话:乙方(借款人、抵押人):身份证号: 电话:抵押物业地址:因借款抵押一事,为明确权利义务关系,双方经协商一致自愿订立以下协议以便共同遵守:一、乙方因经济周转急需大额现金,现自愿以其已于...

  • 房地产抵押契约书(通用31篇)

    当户(出典人):__________(以下称甲方)住所(地址):__________________________身份证号码:____________________________联系电话:______________________________典当行(抵押权人):______(以下称乙方)公司地址:____________________...

  • 郑州市房地产抵押权登记申请书(通用3篇)

    郑州市房地产抵押权登记申请书登记编号登记类别基本信息抵押权人证件名称证件号码被委托人及电话证件名称证件号码债务人主合同编号担保主债权额最高主债权额人民币:万元履债期限债权确定期间年月日至年月日抵押物总建筑面积㎡抵押物总价...

  • 私人房地产抵押合同(精选28篇)

    甲方:______ 乙方:______抵押人_________愿将其在建工程作抵押物,以担保债务按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息及罚息,经与抵押权人_________协商,于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。...

  • 民间个人房地产抵押合同(精选29篇)

    抵押人:住所:法定代表人:电话:邮政编码:传真:抵押权人:住所:法定代表人:电话:邮政编码:传真:_年_月_日乙方与借款人签订了号借款合同,乙方向借款人提供元贷款。...

  • 房地产抵押合同(有使用权)(精选27篇)

    房地产抵押合同范本 为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。...

  • 房地产商合同