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租赁合同书

发布时间:2022-07-25

租赁合同书(精选19篇)

租赁合同书 篇1

  甲方: 乙方:

  经甲、乙双方商定,就租赁甲方门式脚手架,双方达成以下协议:

  一、租赁产吕、名称、数量、单价、损坏、遗失赔偿价(见下表):

  二、租赁时间:从 年 月日起,至 年月日,租用时间最少为 天,不足天,按天计租,超出租期按日计租,在年月日开始送货。(具体按实际进场日期计算。)

  三、付款方式:签合同生效后第一批货到齐工地付壹拾万正,其余到春节前再付甲方租金。

  四、乙方不履行上述付款方式,甲方未收到租金款,甲方有权停止对乙方供货,由此所造成的一切后果由乙方负责。乙方需货,提前三天通知甲方送货。

  五、运输费用负担:甲乙双各负责一程,进场时,甲方负责将产品运到乙方工地,乙方负责卸货。退场时,乙方负责将租用的产品全部运甲方所在地(南宁市范围内甲方负责卸货。)

  六、乙方租用结束并将所租用的产品全部由乙方运回甲方所在地(南宁市范围内)后,进行租金及运费结算,剩余押金多退少补,并无息退补(支票或汇款)。

  七、乙方在租用期间,所租用产品只有使用权,产品的其它一切权属甲方所有,乙方无权将租用甲方的产品变相抵押、转让、转租或转移地点,如有上述行为视为违约,甲方有权追究乙方的法律责任并有权收回所租用的一切产品,并按产品的实际价值追

  回一切经济损失。租金及其它费用照计。

  八、乙方不得随意将租用的产品改型截断,对改型截断产品甲方有权拒收,乙方并按上述赔偿价,赔偿给甲方。

  九、验收方式:甲方将租用的产品运送到乙方工地,乙方进行验收,不合要求的产品即退回甲方,收货单乙方签收即生效。

  十、乙方工地搭、建、拆,一切安全由乙方负责,与甲方无关。

  十一、以上各项合约甲乙双方必须共同遵守。如发生纠纷,双方应协商解决,若协商不成,可通过本合同在甲方所在地法院解决。

  十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 十三、合同终止与解除:甲乙双方货、款全部清算完即告终止。 十四、送货时间: 十五、备注:按附表计划内发货。

  甲 方

  单位名称(章): 地址: 法定代表人: 委托代理人: 电话:

  年月

  乙 方

  单位名称(章): 地址: 法定代表人: 委托代理人: 电话:

  年月日

租赁合同书 篇2

  出租人(甲方): 证件号码:

  联系电话:

  承租人(乙方): 证件号码:

  联系电话:

  甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋( )

  续租事宜达成下列协议并共同遵守:

  一、续租期限为 年 个月,具体时间为:自 年月日至 年月 日止。

  二、续租月租金为人民币 元整(¥元)。

  三、付款方式为压 付 ,每下期租金应提前 天支付。

  四、续租押金为人民币 元整(¥ 元),此次需补交人民币 元整(¥元)。

  五、丙方作为居间服务的提供者,在本合同签订后(□即时/日内):

  甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金;

  乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。

  六、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。

  七、本续租协议履行中发生争议,三方应采取协商办法解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。

  八、本续租协议一式三份,三方各持一份,自三方签字之日起生效。

  九、传真件亦有效。

  十、签订本续租协议当日,乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年月

  日租金(人民币) 元整(¥元)及(其它) 费用

  (人民币)元整(¥ 元)。

  备注:

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  签订日期: 年月日签订日期: 年月日

租赁合同书 篇3

  ______________公司将门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

  一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方,门面租赁合同书。

  二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

  三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_______元的罚款后,提高房屋租金的_______%,重新签订租赁协议。

  四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金,合同范本《门面租赁合同书》。

  五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

  六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

  七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以_______元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交x门处理。

  八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

  九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

  十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  _______年_____月_____日

租赁合同书 篇4

  甲方:哈尔滨广通影视文化集团有限公司(以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  甲方根据需要,对哈尔滨电影院售票室房屋实施公开招租,经哈尔滨产权交易中心公开招标,乙方中标,甲方同意将该房屋租赁给乙方做营业用房。现甲、乙双方就房屋租赁具体事宜达成如下协议:

  一、租赁房屋

  1、本合同约定租赁房屋是位于哈尔滨市南岗区东大直街350号的哈尔滨电影院售票室,该房屋的建筑面积约119平方米。

  2、该房屋的附属设施具体以房屋现状为准。

  二、租赁期限

  本合同约定租赁期限为五年。即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止

  三、租金及缴纳期限

  1、中标年租金为人民币 元整 (¥ 元整),租金按年缴纳,每两年租金环比增长6%。

  第一年至第二年每年租金 元整。

  第三年至第四年每年租金 元整。

  第五年租金 元整。

  2、甲、乙双方签定本合同时,乙方将第一年租金及履约保证金一次性交给甲方。第二年至第四年租金交款时间为:每年的 月 日前将年租金一次性交给甲方。

  3、第五年租金缴款时间为: 年 月 日前将年租金一次性交给甲方。

  4、乙方应及时将租金及履约保证金和各项费用存入甲方指定账户,银行到账日为乙方付款日。甲方收取乙方房屋租金和其他所有费用的指定银行账户如下:

  开户名: 开户行: 账 号:

  四、履约保证金

  1、在本合同签订时,乙方应按照中标年租金的10%的标准向甲方支付履约保证金,总计 万元。

  2、如乙方存在本合同所禁止的违约情形,甲方有权依照本合同在保证金中扣减乙方应付违约金或赔偿金。扣减后,本合同继续履行的,乙方应在接到甲方书面通知1个月内补足。逾期不补的,甲方有

  权解除本合同,因此造成的损失由乙方承担。

  3、乙方在经营期内如不存在违约,保证金在合同到期六个月后无息全额退还。

  五、房屋修缮、装修、改造

  1、房屋现状交付,租赁期间由乙方负责房屋及附属设备设施的维护修缮。乙方对房屋及其设备应每隔6个月认真检查修缮一次,并承担其费用,以保证正常使用。

  2、乙方如需对租赁房屋进行装修的,应书面向甲方提出申请,该书面申请应连同乙方的装修方案一起提交,经甲方书面同意后,乙方在不影响房屋建筑结构,不危及公共安全和第三者合法权益的前提下,乙方可按照业务需要对租赁房屋的内部进行装修。

  3、乙方装修不得改动房屋主体结构、不得安装加大房屋载荷的设备设施、不得拆改排水、煤气、电气管线和设备。如乙方装修方案涉及上述内容,必须取得有关部门审批,审批手续由乙方自行办理。

  4、合同终止及合同到期后,租赁房屋内属乙方所有的动产归乙方所有;不动产(所有与房屋主体相连的设备设施及装饰装修物)无偿归甲方所有。

  六、房屋配套设施

  1、乙方应负责办理承租房屋的消防安全审批验收手续,并承担消防设施的安装及验收所需的费用,在办理消防防火手续及其他经营许可审批过程中如出现问题,其后果由乙方负全部责任。合同终止或合同到期乙方办理的消防手续和消防设备无偿归甲方所有。

  2、租赁期间在甲方原有设施基础上,如乙方经营需要增加水、电、煤气等其它配套设施或原有配套设施增量、增容等,由乙方自行办理并承担一切费用。合同终止或合同到期乙方增加的配套设施无偿归甲方所有。

  七、物业使用

  1、租赁期间乙方应守法经营,自行办理一切证照等审批手续并承担各项税费,甲方应给予必要的配合。租赁期间乙方一切债权债务由乙方自行承担,与甲方无关。

  2、租赁期间乙方负责房屋、场地的四防安全(防火、防盗、防汛、防安全事故),不得在租赁的房产内储存危险、易燃易爆等违禁物品。

  3、租赁期间租赁房产范围内发生的人身伤害或财产损失,由乙方承担全部责任。

  4、租赁期间乙方不得将租赁房屋的全部或者部分转租给第三人。

  5、租赁期间租赁房屋的物业管理由乙方自行负责。

  6、租赁期间电费、水费、取暖费等各项费用由乙方承担。

  7、租赁期间甲方有权对乙方承租行为进行监管,乙方对房屋进行修缮、装修,添附设备设施(含水、电、供暖、消防)应将相关技术资料(含图纸)交甲方备案。上述事项如发生变更,应及时将变更后技术资料交给甲方备案。

  八、合同终止

  1、除非双方另有协议,乙方承诺并同意在合同终止后立即无条件腾空所承租的租赁房屋交还给甲方。超过7天的甲方有权将上述租赁房屋清理,对租赁房屋内物品进行就地或移至其他地方封存,乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的,后果由乙方承担。同时,逾期期间按照最后一年房租的3倍计租。

  2、合同期满后,如甲方继续出租房屋,在相同条件下,乙方享有优先权。

  九、违约责任

  1、一般性处罚

  1)租赁期间乙方拖欠应缴的水、电等各种费用,导致甲方代其垫付的,乙方除应返还甲方垫付款项外,还应按照垫付总额的50%支付违约金;

  2)租赁期间乙方未按约定将装修或设备设置改造的技术资料提供给乙方的,乙方所交的保证金作为违约金,归甲方所有。

  2、乙方有下列情形之一的,已交纳的保证金作为合同违约金归甲方所有,乙方同时应赔偿甲方由此产生的损失:

  1)在合同未到期的情况下,乙方未经甲方同意单方解除合同的;

  2)合同依法解除或到期终止乙方未按约定返还租赁房屋;

  3、乙方有下列情形之一的属严重违约行为,甲方有权终止合同收回租赁房屋。已交纳的保证金作为合同违约金,乙方同时应赔偿甲方由此产生的损失。

  1)未按期足额支付租金,逾期时间超过15日;

  2)租赁期内未对租赁房屋及附属设施设备进行维护修缮造成人员伤害或甲方财产损失的;

  3)未经甲方批准擅自装修或擅自改变装修方案的;

  4)乙方装修方案涉及应取得行政审批的内容,乙方在未取得的情况下擅自开工的;

  5)乙方未经甲方同意擅自对承租的房产使用权进行转租、分租的;

  6)乙方在租赁房屋内从事违法活动被有关部门查处的;

  甲方依据上述原因行使合同解除权的,书面通知送达乙方即为生效。乙方应在7日内将房屋交还给甲方,超过7天的甲方有权将上述租赁房屋清理,对租赁房屋内物品进行就地或移至其他地方封存,乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的,后果由乙方承担。甲方书面通知送达乙方后,乙方继续占用房屋期间按照合同约定的最后一年房租的3倍计租。

  十、免责任条件

  因不可抗力的原因和政府政策性规定,致使本合同无法继续履行时本合同自行解除,乙方无条件撤出。甲方应按实际使用时间收取租金,余额退还,双方互免责任。

  十一、争议的解决方式

  本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的

  人民法院起诉。

  十二、 其它约定

  1、本租赁合同一式四份,甲、乙双方各执二份,双方法定代表人签字并加盖公章后生效。

  2、本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议另行约定。

  甲 方:

  法定代表人:

  乙 方:法定代表人:二〇一一年 月 日

租赁合同书 篇5

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲乙双方经平等协商,达成如下租赁合同条款,并予共同遵守。

  一、甲方将拥月自己产权的铺面红星建材交易中心第栋号至号共为间(面积平方米),有偿出租给乙方,乙方经营的范围为养生养老医疗栋共四套住房做员工宿舍与食堂。

  二、乙方承租甲方本合同规定的铺面,租赁时间从年月

  日起至年月日止,共年。

  三、乙方承租甲方本合同规定的铺面,第一年、第二年租金均为31元/m2,住房为1600元/月/套。从第三年起铺面租金及住房租金均在前一年的基础上逐年递增5%。

  四、合同生效日乙方向甲方支付合同履行保证金元,第二年再支付元,合同终止后,应缴费用结清时甲方不计息如数将保证金退还给乙方。逾期按日万分之五支付违约金。

  五、按照本合同的第三条规定,乙方应当向甲方交纳的铺面及住房租金,必须先交后用,第一年按季度提前天一次性缴纳。第二年起按半年提前天一次性缴纳。每逾期一天,由乙方按应付而未付款数额的百分之五向甲方交纳违约金,按约定时间超过三十天时,经催告后仍在三日内未缴纳的,甲方有权单方终止本合同。

  六、本合同签定生效日期起,甲方给乙方60天的装修免租期及

  年月日至年月日。

  七、本合同生效后,甲方必须在30日内解决房屋主体消防问题以及三楼主楼漏水及渗水问题。

  八、本合同生效后,乙方可对承租的铺面及住房进行装修,但必须在政策许可的情况下进行,并且遵守下列规定:

  1、装修不得损害房屋主体结构,装修实行来修去丢。合同期满或中途解除本合同时,乙方必须将自己的装修完全、完好的无偿交给甲方。

  2、乙方装修不得变动供电主线,更改电路,不得破环建筑主体结构,全部装修材料必须使用达到国家消防安全标准的防火材料。

  3、本合同有效期限内,乙方因业务需要制作广告、招牌时,必须征得甲方和市场管理部门的同意,并报城管支队批准后方能进行,否则一切后果由乙方自负,甲方不承担任何费用并责成乙方恢复其原貌,甲方免费提供三楼的门面广告位给乙方使用。保健项目。未经双方协商一致,乙方不得随意变更经营范围。以及四楼顶上1

  4、本合同有效期限内,乙方对承租的铺面承担维修和保护责任,否则造成的损失由乙方承担。

  5、乙方必须遵守国家的一切法律法规,文明经营,搞好消防、安全、综合治理等工作。如有违法违规行为,甲方不负任何连带责任。

  6、乙方督促员工遵守计划生育。如有违反,一切责任自负。

  7、乙方负责租赁区堞的卫生、安全保卫工作,负责按有关部门的要求对暂住人口进行管理。

  8、租赁期间乙方装修时不得擅自改变房屋主体结构,如改变需以书面形式告知甲方。乙方做好防火、防盗、防爆工作,如有发生,其后果、损失一切由乙方承担,甲方不负任何连带责任。

  9、乙方经营期间如将租赁房屋转租给第三方,须经甲方同意后方可交付,转租时甲方收取本房租总额20%的转让金,并且收回甲方让给乙方装修期的房租费用。否则,甲方终止合同,保证金不退。

  九、本合同有效期限内,乙方因经营活动所产生的一切费用(包括所有税金)。乙方自行负责缴纳。合同到期如未续租,提前十天交付房屋。

  十、合同终止或解除

  1、因不可抗力(如政府行为、自然灾害等)导致本合同无法继续履行时,本合同自动终止,甲乙双方各自的损失各自承担,如为乙方原因造成则由乙方负责赔偿责任。

  2、因政府规划调整引起的拆迁等而导致本合同无法继续履行的,在合同期未满5年,拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由乙方享有。合同期满5年后,拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由甲方享有。

  3、甲乙双方经协商一致,方可提前解除本合同,否则任何一方擅自提前解除本合同,应按该租金总额的20%向守约方支付违约金。

  十一、其它约定

  1、本合同执行过程中发生纠纷,双方应当通过协商友好解决,协商不成时,向长沙仲裁委员会申请仲裁。

  2、本合同执行期满,在同等条件下,双方可以商议继续签订租赁协议。

  3、本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  4、本合同一式四份,双方各执两份,双方签字或盖章后生效。

  甲方签名:乙方签名:

  联系方式:联系方式:

租赁合同书 篇6

  承租人(甲方):_____有限公司 签订时间: 出租人(乙方): 签订地点:

  甲方租用乙方车辆(车型车牌号为: )从事 运输 工作,双方就车辆租用等事宜达成以下协议,

  一、 甲方的权利与义务

  1、 在租赁期间内由甲方负责车辆的调配;

  2、 向乙方提供乘车对象和行车路线;

  3、 有权索要乙方车辆的行驶证,保险及司机的驾驶证;有权对乙方车况进行检查;

  二、 乙方的权利与义务

  1、 遵守交通法律法规,遵守乙方的规章制度,认真履行职责,确保安全行车;

  2、 服从甲方管理及工作安排,积极配合甲方完成运务;

  3、 负责出租车辆的保险并保证甲方乘车人员的人身及生命安全,若发生事故,赔偿由乙方支付,责任全部由乙方承担;

  4、 坚持言行文明,工作耐心细致,树立良好的服务意识;

  5、 负责出租车辆的检修、保养,确保车况良好,行驶安全;

  6、 向甲方验交车辆行驶证,车辆保险单(含第三责任险),驾驶证(五年以上驾龄)复印件;

  7、 出租车辆的司机由乙方负责聘请,司机的各项费用全部由乙方承担;

  三、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。结算时由甲方财务部根据项目部每月上报的外雇车辆运输情况统计报表确定实际结算天数。

  四、租金结算方式:该车每趟运输路线运输物品由甲方财务部根据项目部上报的车辆运输情况统计表确定租金。在甲方使用期间内,车辆使用消耗的油料及过路过桥费由乙方承担,除此之外的车辆维修费、保养费、车辆保险、车辆违法罚款及车辆相应的手续费及车辆事故处理等费用全部由乙方承担。

  五、租金的支付:租金在租赁期满二月内甲方财务部根据项目部每月上报的车辆运输情况统计表确定租金;现金支付给乙方,乙方须向甲方提供税务发票。

  六、租赁车辆的调配由甲方负责,司机必须服从甲方的工作安排。司机不得私自出车。

  七、租赁车辆事故处理:在租赁期限内发生事故全部由乙方处理,费用全部由乙方承担。车辆事故处理及车辆维修期间,乙方不得向甲方收取租赁费用。

  八、租赁车辆的维修:租赁车辆的维修由乙方负责,乙方需确保租赁车辆的性能良好。

  九、甲方不得转租租赁车辆。

  十、车辆租赁合同期满,甲人返还车辆的时间是:合同期满后壹周内。

  十一、违约责任:一旦违约,则由违约方在一周内支付违约金伍仟元给对方。

  十二、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第(二)种方式解决;

  (一)、提交 当地 仲裁委员会仲裁;

  (二)、依法向人民法院起诉。

  十三、其他约定事项:1、乙方必须确保乙车辆的质量性能良好。2、乙方须确保所聘用司机服从甲方的工作安排,甲方有权要求乙方更换司机,乙方有义务更换司机。

  承租方(甲方):_______工程有限公司 (合同专用章)

  授权代表(签字):

  出租人(乙方):

  联系电话:

租赁合同书 篇7

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,甲、乙双方汽车吊事项协商致,订立本合同。

  第一条:吊车类型、数量及配置:

  1、甲方租用乙方8吨、12吨、25吨、50吨、70吨等汽车吊,进行施工作业,操作人员应具备相应的资格并取得相关资质。

  2、吊车吨位的租赁费用按台班(8小时)计算。(出车一次最少按4小时计算)

  3、8吨吊车租赁费为陆佰元人民币/台班;

  12吨吊车租赁费为捌佰元人民币/台班;

  25吨吊车租赁费为壹仟贰佰元人民币/台班;

  50吨吊车租赁费为贰仟元人民币/台班;

  70吨吊车租赁费为贰仟陆佰元人民币/台班;

  4、甲方租用乙方板车运输、按照市场价计算。

  第二条:双方的权利和义务

  一、甲方的权利和义务

  1、甲方有专职人员负责全厂吊车和板车使用的调配工作,乙方必须无条件执行。

  2、甲方在租赁期间内对吊车和板车有使用权,但无所有权。甲方不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备,不得擅自转移作业地点,不得私自操作乙方的吊车和板车,如果因此发生发生事故或造成损失由甲方负责。

  二、乙方的权利与义务

  1、乙方必须在进场前完成吊车和板车的检修、维护,保证吊车和板车的性能完好。

  2、乙方定员操作工一人,设备操作人员必须具备相应设备的操作证,严格按安全操作规程进行操作,遵守甲方的有关规章制度。

  3、乙方提供本设备的安全技术、性能资料。

  第三条:安全责任

  1、甲方保证设备、设备吊耳以及所提供的吊装附件的安全可靠。

  2、甲方对施工现场安全负责、明确指挥。

  3、乙方确保吊车、操作技术及自备绳索的安全可靠性。

  4、乙方确保运输过程的安全。

  5、双方各自承担因自身原因造成安全事故的全部责任。

  第四条:违约责任

  一、甲方的违约责任

  按时付吊装费、运费规定交费的时间超过15个工作日,乙方有权停止作业,停机后,双方应立即协商解决。

  二、乙方的违约责任

  因乙方操作人员不服从现场指挥,造成甲方损失或施工受影响的,由乙方负责赔偿甲方损失,费用从工程款中扣除。

  第五条:付款方式

  甲方在乙方开具正式发票15日内向乙方支付。

  第六条:本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,本合同双方签字或盖章后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,

  甲方: 乙方:

  经办人: 经办人:

  年 月 日 年 月 日

租赁合同书 篇8

  出租方(以下称甲方): 身份证号码:

  承租方(以下称乙方): 身份证号码:

  根据国家有关法律和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的规定,经出租方和承租方协商一致,签定本协议内容如下:

  一、甲方将坐落于 的房屋出租给乙方使用,月租金 元,上达租 月,共计人民币 元。 租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、乙方有下列情形之一,甲方有权终止协议收回住房,并且不予任何赔偿:

  1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、乙方利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、乙方将房屋结构设施毁坏,按时价向甲方赔偿的。

  三、乙方在承租期间所承担的费用:电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。

  四、乙方应向甲方交纳 元租房押金,防止各项费用超支。房屋承租期满,结算各种费用后,差额部分归还乙方。

  五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议,如逾期不提出或不搬出的,甲方有权扣收保证金,有权向人民法院起诉或执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

  六、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  煤气表: 水表: 电表:

  甲方: 电话:

  乙方: 电话:

  签约日: 年 月 日

租赁合同书 篇9

  甲方:_____________________________

  乙方:_______________

  本合同由以下双方于_________年_________月在_________签订。

  鉴于:

  1.甲方需要租用____________________________________________。

  2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________。

  甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就租用电路事宜达成如下合同:

  第一条 租用标的物及其范围

  1.1 甲方租用的_________ 电路是指:从_________至_________的_________电路。

  1.2 乙方根据甲方电路租用的要求在符合国家有关的电信业务规定,用户端线路无特殊问题的前提下,自合同签订之日起15日内,提供甲方所租用的电路。

  1.3 乙方提供的本地电路两端接口应为2m电接口。

  第二条 费用及期限

  2.1 甲方向乙方租用的_________电路租金为_________元/月(大写:__________________),甲方共向乙方租用_________条电路,月租金共计_________元

  (大写:__________________)。租金自电路开通之日开始计算。

  租期为_________年:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  2.2 初装手续工料调试费_________元(大写:__________________元)。

  2.3 费用支付方式:甲方应在乙方为其开通电路后_________天内将租用电路的一年租金以及初装手续工料调试费付清,此后每年的租金以及有关费用由甲方在本年度第一个月的15日前付清,如逾期不交,则每逾期一天应向乙方支付欠付金额千分之一的违约金,直到乙方收到款项为止。支付租金按实际开通电路数为准。开通电路数以“《数字电路开通确认书》用户签字”为准。

  甲方以电汇方式将费用付至乙方的以下帐号:____________________

  单位名称:__________________________________________________

  开户行:____________________________________________________

  帐号:______________________________________________________

  在合同有效期内因国家电路资费调整,本合同中所适用电路的资费可相应调整,但需经双方认可,自资费调整之日起,甲方按照新的资费标准向乙方支付电路租费。

  如甲方需扩容,所扩容的电路按本合同资费执行。

  第三条 甲方权利和义务

  3.1 甲方租用电路只能传递与自身业务有关的信息,不得将自己租用的或租用后分割的电路转租给第三方。

  3.2 甲方应依照国家主管部门有关资费标准以及合同约定,按时向乙方支付电路租金。

  3.3 甲方保证连接到租用电路上的有关通信设备符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。甲方使用的电路终端设备应获得行业管理部门的入网许可证。

  3.4 本站设备的日常维护工作,线路方面,如是甲方的光缆成端到乙方机房odf/ddf架上,乙方负责从odf/ddf内线侧到设备及相关电路的维护,如是乙方自己的光缆,

  乙方负责线路及相关设备、电路的维护。

  3.5 甲方免费提供乙方用于本合同中使用的设备安放位置及电源。

  3.6 甲方负责协调甲方机房所在楼的物业问题,并提供联系人的姓名、电话,以便乙方的线路、设备按时进入甲方机房,如因甲方原因不能按照时间要求进入机房时,

  乙方不承担责任。

  3.7 甲方不得利用租用的电路从事危害国家安全、泄露国家机密等违法犯罪活动,不得查阅、制作、复制和传播妨碍社会治安和淫秽色情的信息。

租赁合同书 篇10

  出租方:(以下简称为甲方)公司名称:公司地址

  承租方:(以下简称为乙方)名称:公司地址:

  依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的相关规定,甲乙双方在平等自愿的条件下,秉承互惠互利的原则下,充分协商一致达成并签订以下合同,供甲乙双方共同遵守。

  第一条

  基本条件

  1、出租给乙方经营慢摇吧娱乐城及其他经营项目的场地位于芒市天龙时代购物中心第二层商场的南面前半部分。场地建筑面积为1299平方米。(场地最终面积以房产证为准)并以此建筑面积作为租金和水电使用费等其它费用的计算依据。

  2、免租期为:三个月(20__年5月1日起至20__年7月31日)

  1

  3、从20__年7月1日起计收,其基准租金单价为40元/平方米·月人民币。第1-2年的租金单价为40元/平方米·月人民币,第3-7年的租金单价递增12%。

  第二条

  合同期限

  1、期限为7年,即自20__年7月1日起至20__年6月31日止。

  2、在签订本合同支付押金后10天内甲方交场地给乙方,乙方组织装饰施工和筹备开业及试营业。即自甲方交付场地之日起至20__年6月31日止为乙方装饰施工和试营业期及筹备开业,该期间为免收租金期。

  第三条

  租金及增幅

  1、租金按乙方租赁甲方场地的第二层建筑面积(1299平方米)计算,并从本合同规定甲方计收租金之日起计收,基准租金单价为每平方米每月40元人民币。

  2、租金增幅从20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年开始递增租金,第3-7年的租金每年递增12%.即:

  第一年年度租金单价为:40元/㎡·月,合计年租金623520元(第一年度免交3个月租金,实交租金为:

  元);

  第二年年度租金单价为:40元/㎡·月,合计年租金623520元;第三年年度租金单价为:44.80元/㎡·月,合计年租金698342元;第四年年度租金单价为:50.18元/㎡·月,合计年租金782143元;第五年年度租金单价为:56.20元/㎡·月,合计年租金876071元;

  2

  第六年年度租金单价为:62.94元/㎡·月,合计年租金981109元;第七年年度租金单价为:70.49/㎡·月,合计年租金1098849元;

  第四条

  租金支付方式

  1、乙方支付租金方式为先付租金后使用,签订本合同起15日内(即20__年12月27日),支付时间为每年1月1日前10日内,支付方式为一年一付。

  2、乙方必须按照约定向甲方交付租金,如无故拖延租金,从第2天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。

  第五条

  租赁期间房屋修缮

  甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的场地后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第六条

  各项费用的缴纳

  1、管理费:本合同租金已包含物业管理费,合同签订后乙方应与商管公司另行签订物业管理合同,相应物管费用应从本合同租赁费中分离支付给商管公司。

  2、水费:按0.8元·1452㎡/月,在本合同履行期限内,如商业用水收费标准调整,按调整后的单价相应增减。安装水表后按水表实际计数收费。

  3、电费:按芒市的商业用电收费标准按实交给甲方;在本合同履行期限内,如果商业用电收费标准调整,按调整后的收费标准执行。电量损耗按

  3

  每月自用电量的5%标准收取(即损耗)。公共用电按整栋建筑物当月总用电量的8%收取(即公摊)。

  4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏(包括门窗、水电等),维修费由乙方负责。

  5、使用该场地进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方支付,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  以上费用按月收取。自乙方进场之日起计收。

  第七条

  押金

  为确保本合同顺利履行,在签订本合同时乙方向甲方支付人民币拾万元整(?100,000.00元)作为押金;本合同到期或终止后,(在乙方无违约行为的前提下)甲方不计利息如数返还乙方。

  第八条

  双方权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、甲方保证出租给乙方的场地经营符合国家法律法规的相关规定。

  2、甲方有权按本合同规定的租金标准和支付方式按期向乙方收取租金,并每月向乙方收取水电费等所有应收取的相关费用。

  3、甲方保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修。

  4、甲方对乙方所租赁的场地装修或改造时的方案进行监督和审查权。

  4

  5、甲方积极配合协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供相关手续。

  6、在合同期内,甲方不再次引进同类(慢摇吧)商户。如违约应向乙方赔偿拾万元人民币经济损失费,并清除该商户。

  7、在合同期内,乙方不得超出双方所签订经营项目或甲方与第三方在此物业所签订的与其相同的经营项目(如:电影院、量贩式KTV、夜总会KTV、电器类产品等已与甲方在此物业所签订的经营项目),如违约乙方负责向甲方赔偿因此所导致的经济损失及法律责任,并清除违规经营项目。

  8、甲方保证出租场地的消防设施符合行业规定,并向乙方提供用电及防火安全合格证复印件。

  9、甲方提供乙方指定位置,由乙方自行投建广告位或店招,制作、投放过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。乙方拥有租赁期内的使用权,产权归甲方。

  10、甲方每月免费向乙方提供300张地下停车场停车票。

  11、租赁时间到期终止或因乙方原因非正常终止本合同时,甲方有权无偿收回该楼层慢摇吧及其他经营场地的所有权和由乙方投资装饰时固定衣附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边或墙体内的所有设备设施所有权及不可拆卸的装饰物。

  (二)乙方权利和义务

  1、乙方必须遵守国家的法律法规,依法经营、依法纳税,不得利用该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目从事违法犯罪活动。

  5

  2、乙方应依据本合同的相关规定,在签订本合同的同时及时交付押金,按时向甲方支付租金、水电费等应支付的费用。

  3、乙方有权共享来天龙时代商城消费的客户资源,乙方也须将来乙方经营的慢摇吧娱乐场及其他经营项目消费的客户资源提供给天龙时代商城享有。

  4、乙方在签订本合同后应及时组织设计人员对承租的慢摇吧及其他经营项目场地进行装饰设计,并及时将装饰设计方案及装饰施工图报甲方或甲方委托的商管公司审查。

  5、乙方投资对承租场地进行二次装修,须办理消防二次报审、报验工作,所产生的一切费用由乙方自行承担。

  以上由乙方投资装饰和购置安装的设备设施及器材器械在本合同有效期内,其所有权归乙方使用;本合同期满后或因乙方原因非正常终止本合同时,固定依附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边、墙体内的所有设备设施、器材器械及不可拆卸的装饰物归甲方所有;不固定依附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围内地面、墙面上可直接移动的设备设施、器材器械和装饰物归乙方所有。

  6、乙方必须合理科学的使用甲方提供的设备设施,如因乙方原因,造成甲方设备设施损坏或损失的,均由乙方赔偿所有损失。

  7、乙方有权对该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所的经营进行自主经营、自负盈亏,并承担相应的责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷及债权债务所造成的后果及责任均由乙方自行承担。

  8、在本合同有效期内,当地的相关主管部门(包括文化、公安、消防、

  6

  税务、工商…等)具体针对乙方经营的慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所进行的检查、督促均由乙方负责,并承担相应的费用。

  9、经双方协商,甲方同意乙方在租赁期限内将租赁场地转租于第三人,第三人的经营范围不得与天龙时代购物中心产生竞业,但乙方应提前七日告知甲方。

  10、本合同期满终止或非正常终止本合同时,乙方应确保该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地的使用权及时交还给甲方。

  第九条

  续租

  1、本合同期满后,在同类型业态中乙方有优先租赁权。

  2、乙方若需续租,应在租期届满前3个月向甲方提出申请,经甲方同意后,双方签订新租赁合同。

  第十条

  不可抗力及维修

  1、在本合同有效期限内,如遇不可抗力(依国家法律规定的定义)的原因造成损坏或损失的,双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方,也不可归责于甲方。但因上述原因造成乙方停业或不能正常营业的,甲方不向乙方收取该期间内的租金及相关费用,乙方不得要求甲方赔偿经济损失。

  2、如因该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地主体本身造成的原因需要维修时,由甲方负责维修;若因此造成乙方财产损失,则由甲方负责赔偿其实际经济损失,直至承担法律、行政责任。如因乙方原因

  7

  造成该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地损坏时,则乙方须负责赔偿甲方的实际经济损失,直至承担法律、行政责任。

  第十一条

  违约责任

  1、在本合同有效限期内,甲乙双方不得因单位名称和法人代表及法定地址的变更而终止本合同,否则视为违约。

  2、乙方若在本合同有效期内,单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形终止合同时,甲方有权以任何方式收回房屋或租赁物,乙方所交租金由甲方获得,不再退还给乙方,并支付本合同租金总金额的20%的违约金.同时保证金不予退还,甲方不对乙方的装修承担任何补偿或者赔偿。

  3、甲方若在本合同有效期内,单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同,按以下办法处理:

  1.甲方退还乙方尚未使用该租赁物时间的租金,并按本合同租金总额的20%支付乙方违约金,并赔偿由此给乙方带来的相关经济损失。

  2.租赁物的装修,按扣除每年10%的折旧,甲方赔偿乙方对商铺的装修费,赔偿后,装修物为甲方所有;

  3.甲方赔偿乙方剩余时间的预期合理利润,预期合理利润依据本合同提前终止时乙方上年度的利润计算。

  4、如乙方不能按本合同约定的时间向甲方支付租赁该楼层慢摇吧娱乐场8

  地及其他经营项目场地的租金、水电费等所有应支付的相关费用时,经甲方催讨超过2天的,自应支付相关费用之日起,每延迟一天,则每天按所拖欠总额的2%向甲方缴纳滞纳金。

  5、如因甲乙双方中的任何一方与其他单位或个人发生纠纷导致对方的正常营业受到影响的,责任方应赔偿对方的直接经济损失。但相关行政主管部门要求按政府规定执行相关规定而影响对方正常营业的除外。

  第十二条

  争议的解决

  如因双方在履行本合同时发生争议,或对本合同有关约定存在争议,甲乙双方应秉承友好协商的原则协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地法院提出诉讼。

  第十三条

  其它约定

  1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规和国家、政府及相关行政主管部门的有关行政规范。

  2、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、交易、行政行为、破产等任何原因发生所有权变动的不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  3、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复另一方,在十天内得不到答复视为同意,最后达成补充协议。

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  4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  5、本合同未尽事宜,可经甲乙双方协商另行签订补充协议对本合同中有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议同为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  6、本合同经甲乙双方签字盖章后,自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二条第1项的规定执行。

  7、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。

  第十四条

  附件

  附1:甲方营业执照复印件

  附2:用电及防火安全合格证复印件

  附3:乙方营业执照复印件

  附4:甲方有效房产证明复印件

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  甲方(签章):德宏通正程房地产开乙方(签章):

  发经营有限公司

  法人代表(签章):

  法人代表(签章):

  授权代理人(签章):

  银行账号:

  联系人:

  联系电话:

  年

  月

  日

  授权代理人(签章):

  银行账号:

  联系人:

  联系电话:

  年

  月

  日

租赁合同书 篇11

  协议双方:

  甲方:

  乙方:

  甲方与乙方本着互惠互利的原则,经过共同协商,双方同意按下列协议条款遵照执行。

  一、 服务内容

  在本协议期限内,甲方应当按照乙方要求,向乙方提供满油商务客车,并配备驾驶人员,为乙方提供班车服务。

  价格

  1、启东至厂区船东车辆(19座)往返按500元/车次结算(含税价)。

  2、启东至厂区道达尔车辆(28座)往返按550元/车次结算(含税价)。

  3、启东至厂区往返车辆(50座)往返按630元/车次结算(含税价)。

  4、启东至上海往返车辆(50座)往返按3600元/车次结算(含税价)费用及支付

  1、乙方应当按天向甲方支付车辆租金每车每日车辆人员费用),每月一结账,除此以外乙方无需向甲方支付其他费用。

  2、遇节假日租车费用维持不变。

  二、 甲方所承担的权利与义务

  (一)甲方的义务

  1、甲方需提供经培训达到服务要求的驾驶人员,驾龄五年以上,并保证遵守甲方及乙方的有关规章制度及所有相关法律法规。

  2、在行车中因交通事故或违反交通规则引致的车辆及驾驶人员的损失均由甲方承担。在服务期间内,甲方必须保证乙方乘客乘车期间的人身安全。甲方需对因其原因导致的乙方乘客乘车期间人身所遭受的任何损伤及损害,承担其应负责任。

  3、甲方必须保证乙方乘客的乘车安全,因交通事故造成的乙方乘客的损失由甲方负责与交通监管部门交涉,并按国家有关规定给予赔偿(包括但不限于相关医疗费、误工费及其它因交通事故而发生的费用)。

  4、在本协议期间内,如车辆出现故障,甲方必须及时告知乙方,并立即提供相同型号的车辆接班,确保正常的班车接送服务。甲方应经常对车辆进行检查、清扫,保持车内整洁。

  5、班车应当由甲方亲自提供,未经乙方事先书面同意,甲方不得将本协议项下的服务转包给任何其他第三方。

  (二)甲方的权利

  1、甲方有权根据状况,经乙方书面同意后,对驾驶人员及车辆进行调换。不得私自调换。

  2、甲方驾驶人员如遇乙方或乙方乘客有严重影响驾驶或授意违反交通法规行为时,有权停驶相关车辆。

  三、 乙方所承担的权利与义务

  (一)乙方的义务

  1、乙方应按本协议中规定的时间及价格向甲方支付租金。

  (二)乙方的权利

  1、乙方可根据需要调整运营线路、服务时间及车辆类型,需提前10日告知甲方。乙方遇需增加车辆,应提前24小时通知甲方,甲方应保证有充足车辆供应。乙方所支付的费用也随调整而变化。

  2、乙方有权对甲方及其驾驶人员的服务进行监督并对甲方提出改进服务质量方面的建议。

  3、乙方有权在班车运行期间,利用车辆进行合法的宣传活动。乙方的广告和利用车辆进行宣传活动应符合车辆管理条例。

  四、 违约责任

  1、合同签订后,甲方无正当理由不按合同约定的时间、地点和车辆等承运的,须赔偿乙方由此引起的相关经济损失

  2、甲方利用包车从事班车客运或其它非法经营活动,造成乙方受到处罚的,须赔偿乙方由此引起的所有经济损失。

  3、甲方接送职工上下班车辆,如发生故障要有应急措施,年度累计上班发车迟到3次(下雾、冰雪等恶劣天气除外),自第三次起每次将给予扣除当日班车费用的处罚。

  五、 协议期间

  1、本协议有效期自[20__]年[10]月[01]日至[20_]_年[10]月[01]日 止。

  2、甲乙双方在续约期间有权提前30天书面通知对方,无条件终止本协议,而无需向对方支付任何补偿或赔偿。

  六、 其他

  1、本协议执行期间如有争议,双方应协商解决。经协商不成,提交乙方所在地人民法院解决。

  2、本协议书一式贰份,甲乙双方各执一份。

  甲方代表:

  日期: 乙方代表: 日期:

  电话: 电话:

租赁合同书 篇12

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于随州市孔家坡街道 五 组 64 号 楼 的房屋出租给乙方居住使用;租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。

  二、本房屋每月租金为人民币 元,按 结算。自 年 月 日至 年 月 日为 ,共计 元。合同签订后,乙方向甲方支付 租金。剩余半年租金于 年 月 日之前付清。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,如房屋设施确认无损坏,甲方如数退还乙方预交的保证金。

  五、房屋租赁期间,乙方不得随意终止合同,如乙方违约,甲方概不退还剩余房租及保证金。如续租提前一个月告知甲方。否则甲方有权利把房屋租给其他租户。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向随州市人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  九、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  十、此房屋租给乙方居住,不得经营与中华人民共和国法律相违背的事宜。如有违背乙方后果自负,甲方概不负责,乙方签字后生效。

  甲方: 乙方: 电话: 电话: 年 月 日

租赁合同书 篇13

  出租方:_____________(以下简称甲方)

  地址:______________身份证:___________ 电话:______________

  承租方:_____________ (以下简称乙方)

  地址:______________ 身份证:___________电话:______________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1 甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

  1.2 本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  1.3 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  2.1 租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  2.2 租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 租赁物的交付

  由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条 租赁费用

  4.1 租赁保证金

  本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。

  4.2 租金

  租金为每月人民币_________元,

  4.3 物业管理费

  物业管理费为每月人民币________元。

  4.4电费每月结算一次,每度元。

  第五条 租赁费用的支付

  5.1 乙方应于本合同签订之时,向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____

  元。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

  5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,现金交付,同时交付物业管理费、电费、水费。

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

  5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

  第六条专用设施、场地的维修、保养

  6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

  6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  第七条 防火安全

  7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

  7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

  7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。

  7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

  第八条 物业管理

  8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

  8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

  第九条 装修条款

  9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。

  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

  9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

  第十条 租赁物的转租

  未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同,没收保证金对该仓库进行清场处理。

  第十一条 提前终止合同

  11.1 在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日,乙方未支付,租金或物业管理费,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

  若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

  11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

  第十二条 免责条款

  12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。

  12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第十三条 合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  第十四条 适用法律

  14.1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

  第十五条 其它条款

  15.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  15.2 本合同一式贰份,甲、乙双方各壹执份。

  第十六条 合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  甲方(签字):_______________

  乙方(签字):_______________

  签订时间:_____年__月__日

租赁合同书 篇14

  甲方:x通讯

  乙方:_______________

  甲乙双方根据中华人民共和国的有关法律及法规的规定,本着平等互利的原则,经双方友好协商,就以下条款达成一致:

  第一条:房产的坐落位置,面积,用途

  本租赁房产坐落于惠州市惠城区x通讯,共计5平方,用作_______

  第二条:租赁期限:

  租赁期为____年整,从20x年___月___日至____年___月

  ___日止,租赁期满后在同等条件下,乙方享有优先权。

  第三条:租金的计算交付方式

  1. 每月租金____元整,乙方每月的__日前向甲方支付当月租金。

  2. 租期内,在乙方所使用的范围内所发生的水、电等一切经营费由乙方负责。

  第四条:合同按金

  本合同自双方签定之日,乙方向解放一次性交付三个月租金,其中5000元作为本合同的按金(按金不计利息),合同期满后,甲方应无条件退还乙方。

  第五条:甲方的义务

  合同期内,甲方不得单方面终止本租赁合同,因此而造成乙方的损失,由甲方负责。

  第六条:乙方的义务

  1. 保证合法经营,如有发生违法经营行为,一切责任由乙方负责。

  2. 乙方的经营的范围只有_________,不得私自经营与________无关的商品。

  3. 乙方的装修必须征求甲方的同意,由甲方双方协调解决。

  4. 如因乙方的使用不当造成本租赁铺位的损坏或其他损失,则由乙方承担一切责任。

  5. 保证按时向甲方缴租金及各种费用。

  6. 乙方经营铺面范围过程中所涉及的一切费用由乙方承担。

  第七条:违约责任

  1. 乙方按时交付租金,否则,每逾一日按租金额的千分之五支付违约金,如逾期超过一个月,甲方可单方面解除合同,并保留向乙方追偿的权力。

  2. 合同期内,如乙方单方面退租,押金不退给乙方。

  第八条:其他事项

  1. 乙方必须合法经营,在经营铺面范围过程中发生的一切责任事故均由乙方承担,一切与甲方无关。

  2. 乙方不得私自转租其他人,否则甲方可单方面解除合同,没收乙方的合同按金,并追究乙方的相关责任。

  第九条:退租

  合同期满,乙方退租时需提前两个月通知甲方,否则按金不能退给乙方。

  第十条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。 第十一条:本合同自双方签字盖章后生效

  甲方(签名盖章)

  代表:

  签约日期:

  代表: 签约日期:乙方(签名盖章)

租赁合同书 篇15

  出租方:(以下简称为甲方) 公司名称: 公司地址

  承租方:(以下简称为乙方) 名称: 公司地址:

  依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的相关规定,甲乙双方在平等自愿的条件下,秉承互惠互利的原则下,充分协商一致达成并签订以下合同,供甲乙双方共同遵守。

  第一条 基本条件

  1、出租给乙方经营慢摇吧娱乐城及其他经营项目的场地位于芒市天龙时代购物中心第二层商场的南面前半部分。场地建筑面积为1299平方米。(场地最终面积以房产证为准)并以此建筑面积作为租金和水电使用费等其它费用的计算依据。

  2、免租期为:三个月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、从20xx年7月1日起计收,其基准租金单价为40元/平方米·月人民币。第1-2年的租金单价为40元/平方米·月人民币,第3-7年的租金单价递增12%。

  第二条 合同期限

  1、期限为 7年,即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止。 2、在签订本合同支付押金后10天内甲方交场地给乙方,乙方组织装饰施工和筹备开业及试营业。即自甲方交付场地之日起至20xx年6月31日止为乙方装饰施工和试营业期及筹备开业,该期间为免收租金期。

  第三条 租金及增幅

  1、租金按乙方租赁甲方场地的第二层建筑面积(1299平方米)计算,并从本合同规定甲方计收租金之日起计收,基准租金单价为每平方米每月40元人民币。

  2、租金增幅从20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年开始递增租金,第3-7年的租金每年递增12%.即:

  第一年年度租金单价为:40元/㎡·月,合计年租金623520元(第一年度免交3个月租金,实交租金为: 元);

  第二年年度租金单价为:40元/㎡·月,合计年租金623520元; 第三年年度租金单价为:44.80元/㎡·月,合计年租金698342元; 第四年年度租金单价为:50.18元/㎡·月,合计年租金782143元; 第五年年度租金单价为:56.20元/㎡·月,合计年租金876071元;第六年年度租金单价为:62.94元/㎡·月,合计年租金981109元; 第七年年度租金单价为:70.49/㎡·月,合计年租金1098849元;

  第四条 租金支付方式

  1、乙方支付租金方式为先付租金后使用,签订本合同起15日内(即20xx年12月27日),支付时间为每年1月1日前10日内,支付方式为一年一付。

  2、乙方必须按照约定向甲方交付租金,如无故拖延租金,从第2天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。

  第五条 租赁期间房屋修缮

  甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的场地后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第六条 各项费用的缴纳

  1、管理费:本合同租金已包含物业管理费,合同签订后乙方应与商管公司另行签订物业管理合同,相应物管费用应从本合同租赁费中分离支付给商管公司。

  2、水费:按0.8元·1452㎡/月,在本合同履行期限内,如商业用水收费标准调整,按

  3、电费:按芒市的商业用电收费标准按实交给甲方;在本合同履行期限内,如果商业用电收费标准调整,按调整后的收费标准执行。电量损耗按每月自用电量的5%标准收取(即损耗)。公共用电按整栋建筑物当月总用电量的8%收取(即公摊)。

  4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏(包括门窗、水电等),维修费由乙方负责。

  5、使用该场地进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方支付,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  以上费用按月收取。自乙方进场之日起计收。

  第七条 押金

  为确保本合同顺利履行,在签订本合同时乙方向甲方支付人民币拾万元整(¥100,000.00元)作为押金;本合同到期或终止后, (在乙方无违约行

  第八条 双方权利和义务 (一)甲方的权利和义务

  1、甲方保证出租给乙方的场地经营符合国家法律法规的相关规定。 2、甲方有权按本合同规定的租金标准和支付方式按期向乙方收取租金,并每月向乙方收取水电费等所有应收取的相关费用。

  3、甲方保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修。

  4、甲方对乙方所租赁的场地装修或改造时的方案进行监督和审查权。

  5、甲方积极配合协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供相关手续。

  6、在合同期内,甲方不再次引进同类(慢摇吧)商户。如违约应向乙 方赔偿拾万元人民币经济损失费,并清除该商户。

  7、在合同期内,乙方不得超出双方所签订经营项目或甲方与第三方在此物业所签订的与其相同的经营项目(如:电影院、量贩式ktv、夜总会ktv、电器类产品等已与甲方在此物业所签订的经营项目),如违约乙方负责向甲方赔偿因此所导致的经济损失及法律责任,并清除违规经营项目。

  8、甲方保证出租场地的消防设施符合行业规定,并向乙方提供用电及防火安全合格证复印件。

  9、甲方提供乙方指定位置,由乙方自行投建广告位或店招,制作、投放过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。乙方拥有租赁期内的使用权,产权归甲方。

  10、甲方每月免费向乙方提供300张地下停车场停车票。

  11、租赁时间到期终止或因乙方原因非正常终止本合同时,甲方有权无偿收回该楼层慢摇吧及其他经营场地的所有权和由乙方投资装饰时固定衣附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边或墙体内的所有设备设施所有权及不可拆卸的装饰物。

  (二)乙方权利和义务

  1、乙方必须遵守国家的法律法规,依法经营、依法纳税,不得利用该 慢摇吧娱乐场所及其他经营项目从事违法犯罪活动。

  2、乙方应依据本合同的相关规定,在签订本合同的同时及时交付押金,按时向甲方支付租金、水电费等应支付的费用。

  3、乙方有权共享来天龙时代商城消费的客户资源,乙方也须将来乙方 经营的慢摇吧娱乐场及其他经营项目消费的客户资源提供给天龙时代商城享有。

  4、乙方在签订本合同后应及时组织设计人员对承租的慢摇吧及其他经营项目场地进行装

  5、乙方投资对承租场地进行二次装修,须办理消防二次报审、报验工作,所产生的一切费用由乙方自行承担。

  6、乙方必须合理科学的使用甲方提供的设备设施,如因乙方原因,造成甲方设备设施损坏或损失的,均由乙方赔偿所有损失。

  7、乙方有权对该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所的经营进行自主经营、自负盈亏,并承担相应的责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠 纷及债权债务所造成的后果及责任均由乙方自行承担。

  8、在本合同有效期内,当地的相关主管部门(包括文化、公安、消防、税务、工商…等)具体针对乙方经营的慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所进行的检查、督促均由乙方负责,并承担相应的费用。

  9、经双方协商,甲方同意乙方在租赁期限内将租赁场地转租于第三人,第三人的经营范围不得与天龙时代购物中心产生竞业,但乙方应提前七日告知甲方。

  10、本合同期满终止或非正常终止本合同时,乙方应确保该楼层慢摇吧 娱乐场地及其他经营项目场地的使用权及时交还给甲方。

  第九条 续租

  1、本合同期满后,在同类型业态中乙方有优先租赁权。

  2、乙方若需续租,应在租期届满前3个月向甲方提出申请,经甲方同意后,双方签订新租赁合同。

  第十条 不可抗力及维修

  1、在本合同有效期限内,如遇不可抗力(依国家法律规定的定义)的原因造成损坏或损失的,双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方,也不可归责于甲方。但因上述原因造成乙方停业或不能正常营业的,甲方不向乙方收取该期间内的租金及相关费用,乙方不得要求甲方赔偿经济损失。

  2、如因该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地主体本身造成的原因需要维修时,由甲方负责维修;若因此造成乙方财产损失,则由甲方负责赔偿其实际经济损失,直至承担法律、行政责任。如因乙方原因造成该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地损坏时,则乙方须负责赔偿甲方的实际经济损失,直至承担法律、行政责任。

  第十一条 违约责任

  1、在本合同有效限期内,甲乙双方不得因单位名称和法人代表及法定地址的变更而终止本合同,否则视为违约。

  2、乙方若在本合同有效期内,单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形终止合同时,甲方有权以任何方式收回房屋或租赁物,乙方所交租金由甲方获得,不再退还给乙方,并支付本合同租金总金额的20%的违约金. 同时保证金不予退还,甲方不对乙方的装修承担任何补偿或者赔偿。

  3、甲方若在本合同有效期内,单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同,按以下办法处理:

  1. 甲方退还乙方尚未使用该租赁物时间的租金,并按本合同租金总

  2. 租赁物的装修,按扣除每年10%的折旧,甲方赔偿乙方对商铺

  3. 甲方赔偿乙方剩余时间的预期合理利润,预期合理利润依据本合

  4、如乙方不能按本合同约定的时间向甲方支付租赁该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地的租金、水电费等所有应支付的相关费用时,经甲方催讨超过2天的,自应支付相关费用之日起,每延迟一天,则每天按所拖欠总额的2%向甲方缴纳滞纳金。

  5、如因甲乙双方中的任何一方与其他单位或个人发生纠纷导致对方的正常营业受到影响的,责任方应赔偿对方的直接经济损失。但相关行政主管部门要求按政府规定执行相关规定而影响对方正常营业的除外。

  第十二条 争议的解决

  如因双方在履行本合同时发生争议,或对本合同有关约定存在争议,甲乙双方应秉承友好协商的原则协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地法院提出诉讼。

  第十三条 其它约定

  1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规和国家、政府及相关行政主管部门的有关行政规范。

  2、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、交易、行政行为、破产等任何原因发生所有权变动的不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  3、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复另一方,在十天内得不到答复视为同意,最后达成补充协议。4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  5、本合同未尽事宜,可经甲乙双方协商另行签订补充协议对本合同中有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议同为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  6、本合同经甲乙双方签字盖章后,自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二条第1项的规定执行。

  7、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。

  第十四条 附件 附1:甲方营业执照复印件 附2:用电及防火安全合格证复印件 附3:乙方营业执照复印件 附4:甲方有效房产证明复印件

  甲方(签章):德宏通正程房地产开 乙方(签章): 发经营有限公司 法人代表(签章): 法人代表(签章):授权代理人(签章):银行账号:联系人:联系电话:年 月 日授权代理人(签章): 银行账号: 联系人: 联系电话: 年 月日

租赁合同书 篇16

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的线材厂闲置空地出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:

  一、出租线材厂场地情况

  甲方出租给乙方的场地坐落在莱福工地的围墙边,租赁建筑面积为1500平方米(按实际使用面积计算)。

  二、线材厂场地起付日期和租赁期限

  1、场地租赁自__年11月20日起,至__年4月20日止。租赁期5个月。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租场地,乙方应如期归还,乙方需继续承租或提前终止的,应于租赁期满前一个月,向甲方提出书面要求并经甲方同意。

  三、租金支付方式

  1、甲、乙双方约定,该场地赁租金为每平方米人民币6元。

  2、采用先付租金后后使用方式,乙方每月在使用前先付甲方一个月租金,否则甲方有权终止租赁协议。

  四、其他费用和场地使用要求和维修责任

  1、租赁期间,使用该场地所发生的所有费用由乙方承担。

  2、甲方发现该场地及其附属设施有损坏时,乙方需无条件维修和承担费用。

  五、场地转租和归还

  1、乙方在租赁期间,不得将场地转租,不得做与工程无关的其他用途。

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  六、租赁期间其他有关约定

  1、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  2、租赁期间,乙方必须做好安全防护和必要的措施,甲方有权对乙方在生产经营期间的安全使用进行监督。乙方在租赁使用过程中发生的一切事故均由乙方负责。

  七、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  八、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。

  出租方: 承租方:

  授权代表人: 授权代表:

  签约日期:年 月 日

租赁合同书 篇17

  甲方:乙方:

  为拓宽经营渠道,增加企业效益和活力,开展多元化经营,与乙方协商一致,达成此租赁合同,具体条款如下:

  一、基本情况:

  1.甲方将位于市新华书店购书中心一楼东电梯口约___㎡的营业场提供给乙方经营办公使用;

  二、经营范围:

  1.乙方在经营期间,不准经营与甲方主业相冲突的手机、电子教育、眼镜及易燃易爆品。

  2.乙方经营范围:手机配件及维修。

  3.乙方在经营过程中,应根据国家物价规定明码标价,严禁出现假冒伪劣商品,由此引起的一切后果由乙方承担。

  4.乙方在经营期间,自行收取营业款并自行开具销售发票。5.乙方必须遵纪守法,严禁从事非法经营活动,否则,后果和责任由乙方承担。

  三、甲、乙双方的权利和义务:

  1.甲方为乙方提供水电基础设施,乙方负责维护、维修并按时交纳水、电费。

  12.乙方实行独立核算,自负盈亏,负责经营场地的治安、保卫、消防、工商税金等和自身需要向社会交纳的各种杂费。工商、税务登记、办证、交费、交税由乙方全权办理,不得有偷税、漏税等违法行为,所发生的一切债权、债务及责任事故,均由乙方承担。

  3.在经营期间,乙方未经授权,不得以甲方名义发表任何声明、宣传、文件和承诺,如违反此规定,由此造成的任何损失与法律责任全部由乙方承担,同时甲方有权解除合同,保证金不再返还。

  4.乙方自主安排工作人员,经培训后上岗,乙方负责工作人员的工资奖金,工资标准由乙方自定,按甲方要求统一着装,费用由乙方自理,乙方上岗人员必须严格遵守购书中心的一切规章制度(连续三次违反购书中心规章制度,甲方有权取消其员工资格,保证金不再返还)。

  5.乙方在经营期间,非经甲方同意,不准转租和出让,不准擅自改变房屋结构。。

  四、租金及其交纳的时间、办法和场地使用期限:1.场地使用期限:

  场地使用期限__年,

  即自_____年__月__日起至____年__月___日止。2.租金______元/年。

  3.租金按季交纳,乙方应提前10天向甲方交纳租金,每

  2逾期一天,加收3‰滞纳金。

  五、违约责任:

  1.乙方不得拖欠租金和水、电费,拖欠超过十日甲方有权解除合同,收回场地,保证金不再返还。

  2.(1)如遇国家政策调整,按有关国家法律法规执行;(2)因不可抗力的因素及楼层整体调整影响合同履行,双方协商合理解决有关事宜,合同终止。除此之外,甲、乙双方不得擅自解除合同,否则,由违约方承担给对方造成的一切经济损失。

  六、其他方面的问题:

  1.乙方在签字之日,应交合同书保证金____元。如能正常履行合同,在合同期满180日后,商品无投诉的情况下,甲方返还保证金(不记息),如有违约,不再返还保证金。

  2.乙方如能正常履行合同,合同期满后,如甲方对此营业场地用途不变,在同等条件下,乙方优先使用,但需另行签订书面合同。

  七、本合同书一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效。未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(签章):乙方(签章):

  甲方代表(签章):乙方代表(签章):

  年月日

租赁合同书 篇18

  原棚甲方:承包乙方:

  今有甲方大棚5个,拱棚19个转租给乙方连同住房、空地一起转租,水、电及设施齐全。租赁期限为六年。从至。

  一、租赁费每年陆万陆仟元,每年6月15日一次性付清全年费用。 20x年6月15日——20x年6月14日,陆万元租赁费。自20x年6月15日后每年陆万陆仟元。

  二、在租赁期间,甲方不能做出堵路、停电、停水等其它妨碍大棚交通和生产的事相来。

  三、在租赁期间,乙方所用的水、电费及设备由乙方负责。

  四、乙方不承担地租,地租由甲方付给土地主人。

  五、甲方以前的任何债务,乙方概不负责。

  六、如果甲方中途违约,乙方投入的损失则由甲方全部承担。如果乙方中途违约,乙方应付甲方违约金(50%的全年租赁费)。

  甲方(签字) 乙方(签字)  证明人(签字)

  年 月 日 年月日 年月  日

租赁合同书 篇19

  出租方(以下简称甲方)_________

  承租方(以下简称乙方)_________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房,建筑面积为_________平方米,公寓类型属于_________;出租给乙方使用。

  (本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)商务房(乙型)双套房四种)

  第二条 租赁期限

  双方约定本房产的租赁期为_________年,暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

  以上租赁期限的起始时间为暂定时间,具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准,若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后,本合同的租赁起止时间顺延。

  第三条 房屋交验

  甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权),该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

  因乙方经营需要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。

  第四条 房屋租赁使用管理

  1、租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币_________元(小写:¥_________),折合月租金标准为人民币_________元(小写:¥_________)如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务,也不作调整。

  2、租金支付时间及方式

  (1)在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为:_________;户名为:_________;账号为:_________.若甲方有办理银行按揭贷款的,开户行必须是提供按揭贷款的银行。

  (2)若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

  (3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款,一个出租年度终了后一个月内支付。

  第五条 甲方权益

  1、在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利,在这期间,甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用,同时享有本条第2项约定之优惠权益,具体可享用的酒店及可享用的天数,以乙方的书面通知为准。

  2、在免房费住宿期之外,甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价:_________.乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划,并据此制订优惠措施,乙方将通过信函或网站、或电话形式告知,由此引起与上述条款不一致的,甲方无异议,但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。

  3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。

  4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住,超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。

  5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益,可以指定或授权任何第三方享受,以持有乙方发放的会员卡为准。

  上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付,支付方式与房屋租金支付方式一样。

  第六条 租赁期间的房屋修缮和装修。

  修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。>

  乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装修,但不得损坏房屋主体结构,影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担,租赁期满后,所有权归属甲方。

  第七条 租用期间的房屋使用管理

  在本合同的租赁期内,甲方房屋的管理权委托乙方行使,乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预,但乙方不得因自身委托单位的原因,影响甲方的收益。

  租赁期内,乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。

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