首页 > 范文大全 > 合同范本 > 借款合同 > 房屋抵押借款协议范本

房屋抵押借款协议范本

发布时间:2020-05-02

房屋抵押借款协议范本

  借款的时候最重要的就是要签好一份合同,今天小编就给大家分享一下借款合同,大家喜欢的话可以来看看哦

  房屋抵押借款合同阅读

  抵押人(甲方):

  代表人:

  抵押权人(乙方):

  代表人:为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。

  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

  双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。

  第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______m2,产权证号:______________,土地使用权证号:______________。

  第二条根据本合同,甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押期限为______,自______年____月_____至_____年____月____止。

  第三条利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠。

  第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。

  第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。

  第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:

  1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

  2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。

  3、债务人被宣告解散、破产。

  第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

  第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  第九条违约责任

  1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。

  2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

  3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。

  4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

  5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:

  _________________________________________________________________________

  第十条双方商定的其它事项:

  第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。

  第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。

  第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  年月日年月日

  个人房屋抵押借款协议范本

  贷款方:

  借款方:

  一、借款用途

  张要从事个体经营,急需一笔资金。

  二、借款金额

  借款方向贷款方借款人民币**万元。

  三、借款利息

  自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%。

  四、借款期限

  借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

  五、条款变更

  因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。

  六、权利义务

  贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。

  七、保证条款

  (一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。

  (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

  (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

  (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

  (五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。

  八、合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。

  九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

  本合同一式2份,双方各执1份。

  关于房屋抵押借款协议

  贷款人:__________________

  借款人:__________________

  合同签订日期______________

  立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方),双方兹因借款事宜,订立本件契约,条款如下:

  一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整,于订立本约之同时,由甲方给付乙方,不另立据。

  二、借贷期限为_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、利息每万元月息________元,乙应于每月____日给付甲方,不得拖欠。

  四、届期未能返还,乙方除照付利息外,并按利率一倍加计的违约金给付甲方。

  五、本契约书的债权,甲方可自由让与他人,乙方不得异议。

  六、乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛弃先诉抗辩权。

  甲方:________________

  乙方:________________

  连带保证人:__________

  ________年____月____日

房屋抵押借款协议范本 相关内容:
  • 2023年房屋抵押借款合同(精选23篇)

    贷款方:__________________借款方:__________________一、借款用途__________________要从事个体经营,急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币_________万元。...

  • 最新房屋抵押借款合同模板(精选15篇)

    甲方(出借方、抵押权人):___________身份证:___________________________乙方(出借方、抵押权人):___________身份证:___________________________本合双各方根据法律、法规,在平等自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,经协商一致签...

  • 房屋抵押借款合同范本(通用16篇)

    抵 押 人: (以下简称为甲方)抵押权人: (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。...

  • 简单房屋抵押借款合同(精选20篇)

    抵押权权人(或出借人,以下简称甲方):抵押人(或借款人,以下简称乙方):乙方急需一笔资金做生意周转,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的...

  • 房屋抵押借款合同模板(通用15篇)

    甲方(出借方、抵押权人):___________身份证:___________________________乙方(出借方、抵押权人):___________身份证:___________________________本合双各方根据法律、法规,在平等自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,经协商一致签...

  • 简单房屋抵押借款合同(精选20篇)

    抵押权权人(或出借人,以下简称甲方):抵押人(或借款人,以下简称乙方):乙方急需一笔资金做生意周转,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的...

  • 关于房屋抵押借款合同-借款合同(通用15篇)

    抵押权人(甲 方):证件号码:联系电话:抵押人 (乙 方):证件号码:联系电话:1、根据相关法律、法规,本着平等、自愿、真实的原则,为明确责任各守信用,经甲、乙双方一致签订此协议,并保证共同遵守:2、为确保抵押权人与抵押人于月...

  • 个人之间房屋抵押借款合同(精选17篇)

    甲方(出借人):_______________身份证号码:__________乙方(借款人):______________法定代表人:_______________丙方(出质人):__________身份证号码:_______________丁方(保证人):____________身份证号码:_______________乙方因正常...

  • 房屋抵押借款合同范本协议(通用19篇)

    出借人/抵押权人(以下简称甲方):_______________________________借款人/抵押人(以下简称乙方):_________________________________为确保甲、乙双方于______年____月____日签定的____________________(以下称主合同)的履行,抵押...

  • 居民房屋抵押借款合同书(精选26篇)

    借款人(债务人):抵押人:贷款人(抵押权人):本合同各方根据《 》、《 》、《 》、《 》、《 》等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。...

  • 房屋抵押借款服务协议书(精选3篇)

    抵押人(甲方):____________抵押权人(乙方):____________为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。...

  • 房屋抵押借款合同示范文本(通用30篇)

    甲方(抵押权人):__________身份证号码:_____________住址:____________________联系电话:________________乙方(抵押人):__________身份证号码:_____________住址:____________________联系电话:________________乙方愿意以其所有...

  • 自住房屋抵押借款合同(通用28篇)

    自住房屋抵押借款合同 抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。...

  • 房屋抵押借款协议(通用31篇)

    抵押权人:_________________________________________________________地 址:_____________________ 邮码:_____________________ 电话:_____________________法定代表人:_____________________...

  • 个人所有房屋抵押借款合同(精选26篇)

    合同各方贷款人(甲方):__________________住所地:______________________________邮编:____________________法定代表人/负责人:_________________职务::______________________电话:________________________传真:______________...

  • 借款合同