首页 > 范文大全 > 条据书信 > 细则 > 郑州住房限购令

郑州住房限购令

发布时间:2020-06-03

郑州住房限购令

  郑州市政府网站发布《郑州市人民政府关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》,标志着郑州市房地产调控再次升级。下文是郑州限购令最新消息,欢迎阅读!

郑州5月3日限购令原文

  各县(市、区)人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:

  为进一步加强房地产市场调控工作,遏制房地产投机炒作行为,稳定市场、稳定房价,现就有关事宜通知如下:

  1.调整商品住房限购区域。在《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办[20xx)64号)规定的限购区域基础上,增加新郑市、荣阳市、中牟县。

  2.在上述限购区域,暂停向注册时间不足3年的企业(不含专管住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房,下同)。

  3.在上述限购区域,暂停向己拥有一套以上(含一套)住房的本市户籍单身人士出售住房。

  4.在郑州市行政区域内,20xx年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

  5.在郑州市行政区域内,20xx年5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

  本通知自20xx年5月3日起实施。

郑州住房限购令解读

  郑州市房地产调控再次升级,不仅将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购区域,而且在20xx年5月3日后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起,不满3年的不得上市转让。有业内人士表示,继北京等众多热点城市陆续出台“限卖”政策调控后,郑州调控升级也终于靴子落地,这样有利于房地产市场的进一步冷却和稳定。

  “该来的终于来了,郑州市场近期的开盘情况,才是点燃限购升级的火引子”,凌晨,在刷朋友圈的郑州市民魏先生表示,他参考郑州市目前房地产市场的发展情况,认为调控政策的升级,是迟早的事情,对于此次政策的出台并不意外。

  根据《通知》内容,郑州房地产市场的限购区域,在原有郑州市市内五区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区的基础上,将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购范围内。

  在限购区域内,将暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量房)。

  对于在户籍系统上仍显示为单身的郑州市市民,如果已经拥有一套或一套以上的住房,将不能再购买第二套或更多的住宅。

  其中,最引人注目的仍然是“限卖”政策:在郑州市行政区域内,凡今日(5月3日)以后购买的住房,从取得《不动产权证书》当天算起,要在取得时间满3年之后,才能上市转让。

  而此前不受限购政策影响的“房屋赠与”,也在此次政策升级的范畴内,被赠与的住房自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后才能再次购买住房。

  《通知》显示,该政策自今日(5月3日)起实施。

  据了解,截至目前,在全国范围已经有北京、厦门、福州、青岛等十余个城市出台“限卖”政策,在限制出售的时间上看,各地分别从2年至3年内不等。

  有业内人士表示,郑州市房地产市场调控政策再次升级,新近购房者在取得《不动产权证书》3年内不得交易,这基本上可以杜绝大多数的“投资客”,对于郑州市单身户籍人员的住宅限制,也在保证基本需求的基础上,削弱“假离婚购房”对市场的影响,“政策调控的升级,将有利于房地产市场的平稳发展”。

郑州住房限购令 相关内容:
  • 最新广州限购令细则解读

    广州限购令细则出台后,市民对限购令政策有诸多不了解的地方,房管局昨日在线解答市民的各种疑惑,对限购令进行详细解读。其中限购认房,将房产赠与父母可再买房。...

  • 深圳房产限购令

    继上海、青岛、济南等地率先出台落实新国八条的楼市限购细则后,春节过后各地限购细则料将密集出台。下文是小编收集的关于深圳房产限购的最新消息,仅供参考!深圳编制房价调控目标 严格执行限购令编制房价调控目标通报指出,为进一步巩固...

  • 北京限购令细则最新解读

    限购令指的是国家出台强制措施,限制居民有限的购买房屋或汽车等的相关政策。以各个城市发布的限购细则来看,各地的执行方式不尽相同。下文是小编收集的关于北京限购令的解读,仅供参考!北京限购令细则解读:外地人购房须有5年纳税证明 已...

  • 2020年最新杭州限购令细则

    《20xx年杭州买房限购令细则政策方案》是第一范文网小编为大家提供的一篇最新杭州房产限购政策相关消息说明,由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份,希望对大家有所帮助。...

  • 2019年最新济南限购令细则

    日前济南楼市调控新政正式出台,济南限购令正式颁布实施。为了让济南市民详细了解限购令细则,我们小编对此进行了详细解读。20xx年最新济南限购令细则解读1、限购以家庭为单位【新规】自20xx年10月3日起,对在本市市区范围内已拥有3套住房...

  • 北京限购令细则

    为了缓解多数人在北京无房可买、无房可住的尴尬,调配更多房屋资源,北京市出台了限购政策,被老百姓称为北京限购令。20xx年,北京限购令落地,对北京房屋限购对象、房屋限购数量等都作了明显的规定。...

  • 2019年最新南宁限购令

    关于20xx年最新南宁限购令你了解多少?下文是小编关于南宁限购令的资料整理,仅供参考!20xx年最新南宁限购令南宁住房局透露,从20xx年10月1日起,南宁将不再执行限购政策,即居民在办理房屋登记时,无需提供家庭住房信息查询证明,居民家庭...

  • 山东省著名品牌实施细则

    本标准中的山东省著名品牌是指在山东省域内或同行业中较有影响力的品牌。下文是山东省著名品牌实施细则,欢迎阅读!山东省著名品牌实施细则最新全文第一条、培育范围及条件(一)培育范围 山东省企业文化学会的会员单位及区域性知名企业。...

  • 河北省土地登记细则

    土地登记是土地管理部门代表政府依据国家法律、法规,运用法律手段,确认土地所有权、使用权及他项权利的过程,它是一种法律行为。下文是河北省土地登记细则,欢迎阅读!河北省土地登记细则最新版第一章总则第一条为规范土地登记行为,维护土...

  • 细则