首页 > 范文大全 > 合同范本 > 转让合同 > 国有土地使用权出让合同范文

国有土地使用权出让合同范文

国有土地使用权出让合同范文

  合同编号:_______________

  天津市国土资源和房屋管理局监制

  第一章 总则

  第一条 本合同当事人双方:

  出让人:天津市国土资源和房屋管理局

  受让人:__________________________

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《天津市土地管理条例》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。

  第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

  第二章 出让土地的状况与出让金的缴纳

  第三条 出让人出让给受让人的宗地位于天津市________________,宗地编号为______________,宗地总面积__________平方米。宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》。

  第四条 本合同项下出让宗地的用途为______________________________。

  第五条 本合同项下的土地使用权出让年期为_____年,自合同签订之日起算。

  第六条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写____万元整(小写______万元)。

  第七条 本合同签订时,受让人应当向出让人缴付人民币大写_______万元整(小写_______万元)作为履行合同的定金。定金抵作部分土地使用权出让金。

  第八条 受让人同意自本合同签订之日起60日内,一次性缴付清上述土地使用权出让金,计人民币大写_____万元整(小写_____万元)。

  第三章 土地利用

  第九条 本合同签订后60日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动。界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩,所需费用由受让人承担。国有土地使用权出让合同范文由精品信息网整理!

  第十条 受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。

  土地行政主管部门应在受理土地登记申请之日起30日内,依法为受让人办理出让土地使用权登记,颁发《国有土地使用证》。

  第十一条 受让人使用该宗地的现状条件为:

  (一)主体建筑物性质_____________________________;

  (二)附属建筑物性质_____________________________;

  (三)建筑面积:____________平方米。

  第十二条 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

  第十三条 受让人应当依法合理利用土地,其在受让宗地上的一切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施。造成国家或他人遭受损失的,受让人应负责赔偿。

  第十四条 在出让期限内,受让人应当按照本合同规定的土地用途和土地现状条件利用土地,确需要改变本合同规定的土地用途和土地现状条件的,应当依法办理有关批准手续,并向出让人申请,取得出让人同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记。

  第十五条 政府保留对本合同项下宗地的土地利用规划、城市规划调整权,原规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时,应当按届时有效的规划执行。

  第十六条 出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的,有关部门应当依照法定程序报批,根据收回时地上建筑物、其它附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

  第四章 土地使用权转让、出租、抵押

  第十七条 受让人按照本合同约定支付土地使用权出让金,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权后,有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押。

  第十八条 土地使用权转让、抵押,转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租,出租期限超过6个月的,出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

  土地使用权的转让、抵押及出租合同,不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

3页,当前第1123
国有土地使用权出让合同范文 相关内容:
  • 国有土地使用权出让合同1(通用30篇)

    第一章总则第一条本合同当事人双方:出让人:中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_______________市(县)___________;受让人:____________________________________________________________________________。...

  • 国有土地使用权出让合同(成片)(精选27篇)

    第一条 本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国________省(自治区、直辖市)________市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方:________(以下简称乙方);根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地...

  • 国有土地使用权出让合同3(精选31篇)

    第一条 本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国________省(自治区、直辖市)________市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方:________(以下简称乙方);根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地...

  • 国有土地使用权出让合同(公证)(通用28篇)

    第十三章适用法律及争议解决第四十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第四十四条因执行本合同发生争议,由争议各方协商解决,协商不成的,按()项解决:(1)向有管辖权的人民法院起诉。...

  • 国有土地使用权出让合同(建设类)(精选31篇)

    国有土地使用权出让合同(成片)出让方(甲方):____________________________________地址:邮编:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________受让方(乙方):____________________________________地...

  • 国有土地使用权出让合同(通用28篇)

    国有土地使用权出让合同第一章?总则第一条?本合同当事人双方:出让人:中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)_____;受让人:_____________________________。...

  • 国有土地使用权出让合同(现状补办类)(精选28篇)

    国有土地使用权出让合同第一章?总则第一条?本合同当事人双方:出让人:中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)_____;受让人:_____________________________。...

  • 国有土地使用权出让合同(建设施工用)(通用27篇)

    出让方(甲方):____________________________________地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________法定代表人:____________ 职务:____________受让方(乙方):____________________________________地...

  • 国有土地使用权出让合同(成片出让)3(精选27篇)

    国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。...

  • 国有土地使用权出让合同(成片出让)4(精选30篇)

    国有土地使用权出让合同第一条?本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国___省(自治区、直辖市)___市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地____,编码_____。...

  • 国有土地使用权出让合同(一)(精选30篇)

    第一条 本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国________省(自治区、直辖市)________市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方:________(以下简称乙方);根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地...

  • 国有土地使用权出让合同(示范文本)(精选29篇)

    正文:国有土地使用权出让合同(示范文本)国有土地使用权出让合同(示范文本)合同编号:_________________________使用说明一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。...

  • 国有土地使用权出让合同 (宗地出让)(通用31篇)

    国有土地使用权出让合同国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方:________________(以下简...

  • 国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)(精选26篇)

    国有土地使用权出让合同(成片)出让方(甲方):____________________________________地址:邮编:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________受让方(乙方):____________________________________地...

  • 2023国有土地使用权出让合同(通用31篇)

    第一章总则第一条本合同当事人双方:出让人:中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_______________市(县)_____________;受让人:______________________________________________________________________________。...

  • 转让合同