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个人房屋转租租合同格式

发布时间:2022-11-20

个人房屋转租租合同格式(精选12篇)

个人房屋转租租合同格式 篇1

  转租方(以下简称甲方): ,身份证号:

  受转租方(以下简称乙方): ,身份证号:

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  一、转租房屋基本情况:

  甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋) 转租给乙方。

  二、房屋用途:

  该房屋的用途为________,居住人数 ___ 人,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。

  三、转租期限:

  甲、乙双方约定,转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

  四、租金;

  该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。

  支付方式:____,押____付____,各期租金支付日期:________________,________________。

  五、关于房屋租赁期间的有关费用;

  在房屋租赁期间,水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊,上网费按照设备数量平均分摊,物业管理费由甲方支付。

  六、租赁期满:

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。

  七、转租、转让和交换:

  在转租期间,乙方不能将房屋转租他人。

  八、合同解除:

  甲方迟延交付房屋七日以上,乙方可以单方面解除合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时,甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  九、违约责任:

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。

  十、其他约定:

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)气表现为: 度。

  十一、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

  电话: 电话: 账号:

  ___年___月___日 ___年___月___日

个人房屋转租租合同格式 篇2

  甲 方:_________ 乙 方:_________

  身份证号:_________ 身份证号:_________

  联系电话:_________ 联系电话:_________

  紧急联系人:_________

  联系电话:_________

  一、出租房屋的基本情况

  该房为 4室1厅2卫 ,面积124m2 ,2个主卧,2个次卧

  现租赁一间主卧( □ 独卫 □ 阳台 )

  二、租赁期限

  自 年 月 日 至 年 月 日

  三、租金标准及费用

  1、标准:_________元/)

  2、元,合同到期后凭押金条退押金)

  ① 首付:_________ 元,日期

  ② 第二次:_________ 元,日期

  ③ 第三次:_________ 元,日期

  ④ 提前一个月交房租。

  3、甲方承担费用(按月均摊)

  水费 □ 电费 □ 燃气费

  4、一次性结清费用:_________

  有线电视 □ 宽带

  5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。

  备注:_________一式两份,甲方和乙方各留一份

  甲方:_________ 乙方:_________

个人房屋转租租合同格式 篇3

  甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 紧急联系人:

  联系电话:

  一、出租房屋的基本情况

  该房为 4室1厅2卫 ,面积124m2 ,2个主卧,2个次卧

  现租赁一间主卧( □ 独卫 □ 阳台 )

  二、租赁期限

  自 年 月 日 至 年 月 日

  三、租金标准及费用

  1、标准:元/)

  2、元,合同到期后凭押金条退押金)

  ① 首付: 元,日期

  ② 第二次: 元,日期

  ③ 第三次: 元,日期

  ④ 提前一个月交房租。

  3、甲方承担费用(按月均摊)

  水费 □ 电费 □ 燃气费

  4、一次性结清费用:

  有线电视 □ 宽带

  5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。

  备注:一式两份,甲方和乙方各留一份

  甲方: 乙方:

  日

个人房屋转租租合同格式 篇4

  转租方(甲方):

  地址:

  身份证号码:

  受转租方(乙方):

  地址:

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

  第一条 甲方将依法承租的房屋(以下简称转租房屋),转租给乙方使用。建筑面积120平方米,每月租金人民币肆仟捌佰元(¥4800.00),此租金为不含税金额。转租期间租金不作调整。

  第二条 乙方租用转租房屋期限为20个月,即自20xx年11月1日起至20xx年6月

  第三条 本合同签订后,乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于两个月租金数额的租赁保证金,即人民币玖仟陆佰元(¥9600.00)和当月租金,以后乙方应于每月5日前向甲方缴纳该月租金(按整月计)人民币肆仟捌佰元(¥4800.00),及当月水电费和其它费用。

  第四条 乙方应按本合同规定时间向甲方缴纳租金及其它费用,每逾期一日,乙方应向甲方支付欠费总额的千分之三作为违约金;若逾期5天,甲方有权停水、停电,缴清费用,恢复水电,但乙方需另交工本费50元;若逾期15天,甲方将终止本合同,要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。

  第五条 租赁保证金在合同期满时乙方按合同履行义务,无违约行为并交清各项费用后返还乙方。如合同期未满,乙方未按合同履行义务,有违约行为的,甲方可不返还租赁保证金。

  第六条 转租房屋用途为仓库。乙方仅可将转租房屋用于合同约定用途。若乙方欲将转租房屋用于其它用途的,须经甲方书面同意。乙方保证在转租房屋内的行为符合法律法规规定及小区物业管理规章的相关规定。若乙方有任何违法违规行为,一切后果自负。同时甲方有权终止本合同,要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。对于乙方正常、合理使用转租房屋的,甲方不得干扰或者妨碍。

  第七条 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。

  第八条 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  第九条 在转租期间,未经甲方同意,乙方不得将转租房屋再转租他人、进行改建、扩建或装修。出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的,则应报经有关部门核准后方可进行。

  第十条 在乙方受转租期间转租房屋内发生的水费、电费、卫生费、有线电视等费用均由乙方承担。

  第十一条 甲、乙双方约定水费为5.50元/立方、电费1.3元/度、管理费贰元/平方米,甲方向乙方收取租金、水费、电费及其它费用时需向乙方开具收款收据。

  第十二条 如本合同终止,乙方应于合同终止后5日内迁离并交回转租房屋,并保证转租房屋及附属设施完好(属正常损耗的除外)。同时相互结清各自的费用,办理退租手续。

  第十三条 本合同约定的各项条款,甲、乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按合同约定承担相应责任。

  第十四条 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止。因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)转租房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)转租房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

  (三)转租房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知转租房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  第十五条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在补充条款中另行约定,补充条款之内容经双方签章后与本合同具有同等效力。

  第十六条 甲、乙双方就本合同履行发生的纠纷,应通过协商予以解决。协商不成时,比方一致同意由转租房屋所在地人民法院予以管制。

  第十七条 乙方交回转租房屋时,乙方应持本人身份证原件并带齐本合同书、押金收据、钥匙,在无违反其它条款的情况下,甲方给予办理退房手续及退回保证金。

  第十八条 在本合同有效期内,转租房屋、场地如遇政府征地或拆迁,本合同将无条件终止。

  第十九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  法定代表人: 法定代表人

  委托代理人(签章): 委托代理人(签章):

  联系电话: 联系电话:

个人房屋转租租合同格式 篇5

  合同双方当事人:

  转租方(甲方):

  受转租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商1致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  1、转租房屋的情况

  1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。

  1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  2、租赁用途

  2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  3、转租期限及交付日期

  3-1甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个

  转租合同)的租期。

  3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

  4、租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由__

  _(甲/乙)双方在补充条款中约定。

  4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。

  4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________________________。

  5、其它费用

  5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。

  5-2 乙方负责支付的1述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:____________ __________。

  5-3 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 月的租金,即( 币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  6、房屋使用要求和维修责任

  6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

  7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  7-2 乙方按本合同约定返还该

  房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  8、转租、转让和交换

  8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  9、解除本合同的条例

  9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之1的,1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方,应向另1方按月租金的____________倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付1方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  (1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_______日内仍未交付的;

  (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (3)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

  10、违约责任

  10-l 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。

  10-2在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。

  10-4房屋转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

  101、其他条款

  11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内,应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的,由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担1切责任。

  11-2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  11-3甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同,另1方有权按本合同规定索赔。

  11-4就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种):

  (1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  11-5本合同连同附件1式_____________份。其中:甲、乙双方各执1份,(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份,以及________________各1份,均具有同等效力。

  电话: 电话: 账号:

  ___年___月___日 ___年___月___日

个人房屋转租租合同格式 篇6

  甲、乙、丙三方经友好协商,就 市 区 街 小区 房,房子转租有关事宜达成以下协议:

  一、 房子转租情况

  甲方出租房子与乙方,并同意乙方将自己位于 市 区 街 小区 房(房子面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。

  乙方承租甲方房子,并同意转租 市 区 街 小区 房与丙方。

  丙方次承租乙方房子,享有以下约定的各项权利和义务。

  二、租期/租价/付款方式

  1、丙方租赁此房子期限为20 年3月23日—20 年8月31日,月租价为人民币1300元(壹仟叁佰圆)。

  2、租金按 贰月缴纳。租赁房子必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日—4月30日房子已付款{备注:已丙双方约定20年3月23日搬离和搬进该房子,且乙已于20 年3月1日向甲缴纳20年3月1日至4月30日的房子预付租金人民币贰仟陆佰圆整(2600元人民币),此项甲方作证}。丙方至20年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房子租赁款。

  3、押金:丙方入租前,须向甲方缴纳房子押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)(收据为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间,该押金不能冲抵房子或物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金。

  4、《房子租赁协议》签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从20__年9月1日到20年3月23日的一切物业各项费用;《房子租赁协议》签订后,丙方负责缴纳本协议规定房子从20 年3月24日到20 年8月31日之一切物业各项费用。

  三、服务及申请

  在房子租赁期间,物业管理处向丙方提供日常维修服务,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方承担。

  四、门锁管理

  基于丙方使用安全考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房子钥匙。

  五、违约责任

  1、租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。

  2、租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。

  3、丙方租金须在7日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放弃该房子租赁使用权,甲方有权收回房子,甲方收回房子后该房子内各项原有家庭设备由甲方自行处理,丙方无权干涉。

  六、争议解决

  本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决。

  七、其他约定

  1、甲方保证是唯一有权合法出租此房子使用权的经营者,也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面委托函。

  2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如有破坏,由丙方照价赔偿。

  3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定,如需对房子进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自费固定装修不得拆除或破坏。

  4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租、转让或转借第三方使用,否则甲方有权终止协议,收回房子使用权。

  5、协议期满前 30天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租,若逾期未签,视丙方自动放弃续租。

  6、自协议签订之日起,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号:0015485号合法终止。甲丙双方根据本《房子转租协议书》作为新契约,保障甲丙双方权益,约束双方职责。

  八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。

  九、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。

  十、补充条款:

  协议所提附件:

  协议中,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号: -号等同于甲方与乙方所签原有房子租赁协议。

  甲方签字:

  日期: 年 月 日

  乙方签字:

  日期: 年 月 日

  丙方签字:

  日期: 年 月 日

个人房屋转租租合同格式 篇7

  房屋转租租赁合同  如果房屋租赁合同无效,承租人对房屋就没有租赁权,当然无权将房屋转租;如果房屋租赁合同已经终止,承租人的租赁权已经消灭,也不再具有转租的资格。转租人无权转租房屋的,转租合同也就当然无效。下面是应届毕业生网整理的房屋转租租赁合同范本,欢迎阅读!  房屋租赁转让协议  甲方: 乙方:  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:  

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。  

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的.60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。  

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。  

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。  

  五、第

  三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。  

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。  

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建________年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。  

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。  

  九、违约责任  

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。  

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。  

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满________年的租期按________年计算。  

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。  十

  一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。  十

  二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。  十

  三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。  十

  四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。  十

  五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。  十

  六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。  十

  七、本合同附件(由甲方提供)。  

  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)  渡假村别墅暂行管理办法(略)  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)  代表: 代表:  地址及电话: 地址及电话:  开户银行及帐号: 开户银行及帐号:________年____月____日

个人房屋转租租合同格式 篇8

  转租人(甲方) ______________

  第一条 基本概况

  转租人经得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。

  第二条 转租期限

  ______年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年。

  第三条 租金

  1.每月租金人民币_____元,每月____日以前缴纳。

  2.保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。

  第四条 使用转租物的限制

  1.本转租房屋系供居住之用。

  2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

  3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。

  4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

  5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

  第五条 危险负担

  乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

  第六条 违约责任

  1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。

  2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。

  第七条 其他特约事项

  1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。

  2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。

  3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。

  4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

  第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

  本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。

  甲方(签字) ______________ 乙方(签字) ______________

  连带保证人: __________________

  ___________年_______月_______日

个人房屋转租租合同格式 篇9

  合同编号:__________

  出租方:

  (以下简称甲方)

  承租方:

  (以下简称乙方)为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守。

  第一条出租房屋坐落地址:

  第二条出租房屋、面积、租金等:见附页

  第三条租赁期限(本合同有效期):自_____年____月____日至_____年____月____日,为期_____年____个月。

  第四条费用及交纳

  一。租房押金

  1。租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

  2。乙方租赁房屋总面积为_____平方米,应交纳租房押金_______元。

  3。租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号:______________)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金。

  4。乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有,具体数额依此类推。

  5。乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索。

  6。对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣。

  二。租金

  1。租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。

  2。若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为:

  逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

  逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

  3。若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

  第五条甲方义务

  1。甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

  2。甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施),除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

  3。承担出租房屋的房产税。

  4。合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。否则,按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

  5。合同期内,甲方不得提高租房押金和租金。

  6。出现其他违约情况时,依法承担责任。

  第六条乙方义务

  1。按合同规定按时交纳租房押金及租金。

  2。使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的一切事故,除不可抗力及甲方责任外,承担修复和赔偿责任。

  3。维护房屋整体结构,不得私自拆除和改建房屋。

  4。如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准,并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时,须恢复原状,不能(愿)恢复的,向甲方支付恢复所需的费用,该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

  甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

  5。不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

  6。承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等),对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

  7。在本合同有效期内,乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度

  8。在本合同有效期内,乙方应当依法经营,若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封),乙方应当具实承担。

  9。三资企业承租房屋,除应当接受本合同中乙方项下所有义务外,应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

  10。乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可进行。

  11。乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》,或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

  第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的权力。

  第八条合同期满前,如乙方需要继续承租该房屋,应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求,经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致,本合同到期自行终止。

  第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同自然终止,双方互不承担责任。租赁关系如需恢复,须重新协商。

  第十条本合同如须经有关部门登记备案,费用由双方分担。

  第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号:______________)一起生效。

  第十二条本合同如有未尽事宜,须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

  第十三条本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自双方签字加盖法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四条本合同解释权归甲方享有。

  甲方:乙方:

  (盖章)(盖章)

  法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

  (签字或盖章)(签字或盖章)

  年月日年月日

  房屋租赁合同(附页)

  合同编号:__________

  乙方:

  进驻日期:房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计:年零个月元/年

个人房屋转租租合同格式 篇10

  合同编号:_________转租方(甲方):_________受转租方(乙方):_________签订时间:_________年_________月_________日签订地点:_________根据《中华人民共和国合同法》,《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。一、转租房屋的情况

  1.1

  甲方依法承租的座落于_________(区/县)_________路_________弄(新村)_________号_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋_________(全部/部分)即_________号_________室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

  二、租赁用途

  2.1

  甲方已向乙方出示该房屋_________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_________)。该房屋的用途为_________,乙方承诺按_________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2.2

  乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  三、转租期限及交付日期

  3.1

  甲、乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。转租期为_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保证该转租期限未超出_________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  3.2

  转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金,支付方式和期限

  4.1

  甲,乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元,月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________)。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_________(甲/乙)双方在补充条款中约定。

  4.2

  乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

  4.3

  乙方支付租金的方式如下:_________。五、其它费用

  5.1

  在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由_________(甲方/乙方)承担。

  5.2

  乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法,支付方式和时间:_________。

  5.3

  甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为月的租金,即_________(币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  六、房屋使用要求和维修责任

  6.1

  在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  6.2

  乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  6.3

  转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查,养护的,应提前_________日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护,维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  6.4

  在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  6.5

  乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

  七、房屋返还时的状态

  7.1

  除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  7.2

  乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  八、转租,转让和交换

  8.1

  在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  8.2

  乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  九、解除本合同的条例

  9.1

  在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (三)该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  9.2

  甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_________日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

个人房屋转租租合同格式 篇11

  ____市的房屋转租合同  转租是承租人将承租房屋再出租的行为,因此,房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,下面是应届毕业生网整理的____市的房屋转租合同,欢迎阅读!  甲方(出租方):身份证号码:  乙方(承租方):身份证号码:  根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。  

  一、甲方自愿将座落于房屋,建筑面积平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。  

  二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。  

  三、该房屋每月每平方米使用面积租金元,月租金总额(大写)元。  

  四、该房屋租金年内不变。自第________年____月____日起,月租金为元。  

  五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式

  1)甲乙双方协商同意,乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计人民肆千八百元整及房屋押金计人民币壹仟元整直接支付给甲方;

  2)该房屋租金为半年一付,下次房屋租金提前十五天支付:(以下空白)  

  六、乙方保证所租赁的39;房屋权作为住宅房使用。  

  七、租赁期间,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。  

  八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。  

  九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前30天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使该房屋发生损坏,造成乙方财产或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。  

  十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门输申报手续后,方可进行。  十

  一、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏,双方互不承担责任。  十

  二、租赁期间内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前壹个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。  十

  三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成损失的,乙方应予以赔偿:  

  1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;  

  2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;  

  3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;  

  4.拖欠租金累计壹个月以上的。  十

  四、自本合同签订之日天内,甲方将出租的房屋交乙方使用,如甲方逾期不交房屋的,则每逾期壹拾天应向乙方支付原日租金贰倍的违约金。  十

  五、租赁期内,甲方承诺不提前收回该房屋,若甲方强行提前收回该房屋的,甲方应按月租金的贰倍支付乙方违约金;若乙方需要提前终止合同,则应提早壹个月以书面方式通知甲方。乙方未经甲方同意而中途擅自退租的,乙方应按月租金的贰倍向甲方支付违约金。  十

  六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前壹  个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。同等条件下,乙方有优先租赁权。  十

  七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金贰倍的违约金。  十

  八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向____市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》,除双方另有约定除外。  十

  九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。  二

  十、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打a;adc;,未打a;adc;的,按选择1对待):  

  1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;  a;adc;

  2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。  二十

  一、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。  二十

  二、本合同一式叁份,甲、乙双方各执壹份。将合同副本贰份送____市房地产管理局。  二十

  三、双方约定的其他事项:

  1)甲乙双方协商同意,租赁期间内该房屋产生的水、电、物业管理等相关费用均由乙方承担并支付。

  2)待租赁期满后,乙方结清该房屋的水、电、物业管理等相关费用保证该房屋及设施完好无损,则甲方退还已付全额押金。

  3)甲乙双方协商同意,该房屋物管费每月另计并半年一付计人民币由乙方直接支付给甲方。

  4)甲乙双方协商同意,管道煤气和数字电视的开通费用由甲方承担并支付。.(以下空白)  甲方(签章):乙方(签章):  法定代表人:法定代表人:  地址:地址:  联系电话:联系电话

个人房屋转租租合同格式 篇12

  无锡市房屋转租合同

  合同编号:_________

  转租方(甲方):_________

  受转租方(乙方):_________

  根据《_____》、《无锡市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、转租房屋的情况

  1.2?该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  2.1?甲方已向乙方出示该房屋_________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_________)。该房屋的用途为_________,乙方承诺按_________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2.2?乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  三、转租期限及交付日期

  3.1?甲、乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。转租期为_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保证该转租期限未超出_________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  3.2?转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1?甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元,月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________千_________百_________拾_________元_________角整)。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_________(甲/乙)双方在补充条款中约定。

  4.2?乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

  4.3?乙方支付租金的方式如下:_________。

  五、其它费用

  5.1?在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由_________(甲方/乙方)承担。

  5.2?乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_________。

  六、房屋使用要求和维修责任

  6.1?在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  6.2?乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  6.3?转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前_________日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  6.4?在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  6.5?乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

  七、房屋返还时的状态

  7.1?除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  7.2?乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  八、转租、转让和交换

  8.1?在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  8.2?乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  九、解除本合同的条件

  9.1?在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  9.2?甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金_________倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  甲方(签章):_________乙方(签章):_________

  委托代理人(签章):_________委托代理人(签章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  说明

  一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

  二、本合同签订前,双方当事人应当按《无锡市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

  三、本合同签订后的15日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。

  四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。

  五、本合同文本系市房是资源局和无锡市工商局根据《无锡市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。

  六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

  七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。

  八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

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